サーパス北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [山形県]★★★★☆4.27
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市北町4丁目6-11
- 交通
- ＪＲ左沢線「北山形駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスキタマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 山形市 北町4丁目6-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒990-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ左沢線の北山形駅で徒歩13分、ＪＲ左沢線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽前千歳駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 荘内銀行北町支店 (587 m)
- きらやか銀行江俣支店 (701 m)
- 山形銀行宮町支店 (944 m)
- 山形信用金庫銅町支店 (986 m)
- 公園2件
- 桧葉の木公園 (519 m)
- 沖東公園 (919 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 山形北町四丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 山形北町2丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 山形桧町1丁目店 (374 m)
- セブンイレブン 山形馬見ケ崎1丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 山形江南2丁目店 (711 m)
- ファミリーマート 山形銅町二丁目店 (811 m)
- セブンイレブン 山形宮町2丁目店 (895 m)
- とうかい (951 m)
- スーパー2件
- フードセンターたかき 桧町店 (436 m)
- ヤマザワ 北町店 (641 m)
- 学校/教育施設4件
- 学童保育第三あかしあクラブ (323 m)
- 山形市立第九小学校 (745 m)
- 学童保育 第二あかしあクラブ (751 m)
- 学童保育 あかしあクラブ (990 m)
- 公共施設/機関4件
- ハローワーク山形 (355 m)
- 山形警察署 北部交番 (646 m)
- 山形県警察本部 山形警察署 北部交番 (647 m)
- 山形市 江南公民館 (923 m)
- 病院/医療10件
- 前田歯科医院 (135 m)
- 東海林皮ふ科医院 (141 m)
- 伊藤接骨院 (192 m)
- 協同の家虹 (277 m)
- ひのき町小松眼科 (358 m)
- 桧町はりきゅう接骨院 (360 m)
- 桧町鈴木耳鼻咽喉科 (407 m)
- 設楽整形外科 (411 m)
- 消化器科・内科 井上クリニック (424 m)
- まつだクリニック (518 m)
- 幼稚園/保育園5件
- さくらんぼ保育園 (393 m)
- 認定こども園月かげ幼稚園 (636 m)
- キンダーこども園 (740 m)
- ドレミ幼児園 (869 m)
- つくも保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス北町の簡易査定
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オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,853万～2,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 山形市の平均より37.7% 高い↑ 山形県の平均より40.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス北町の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,000万円 | 29.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,983.8万円 | 28万円 |
| 5階〜6階 | 1,850万円 | 25.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,930万円 | 26.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,086.7万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,908.8万円 | 27.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,280万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,042.5万円 | 28万円 |
サーパス北町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.29㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.29㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.29㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.29㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 85.29㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス北町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 85.29㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 68.37㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 68.37㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 78.44㎡ / 南 | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 68.37㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 72.08㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 72.08㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 72.08㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8万〜8.4万円 74.2㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 78.44㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.3万〜7.6万円 68.37㎡ / - |
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