アドヴァンス宇部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
6階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 6階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2018年08月10日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.62
- 住所
- 山口県宇部市上町2丁目3-38
- 交通
- ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アドヴァンス宇部の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドヴァンスウベ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 上町2丁目3-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市上町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の宇部新川駅で徒歩7分、アクセス良好です。居能駅から徒歩17分、琴芝駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 山口銀行西新川支店 (373 m)
- 西京銀行宇部支店 (744 m)
- 信用組合広島商銀宇部支店 (839 m)
- 公園3件
- 蛭子公園 (491 m)
- 渡辺翁記念公園 (794 m)
- 鍋倉公園 (866 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 宇部西中町店 (208 m)
- セブンイレブン 宇部若松町店 (332 m)
- ローソン 宇部中央町一丁目店 (453 m)
- ファミリーマート 宇部若松町店 (466 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宇部新川駅店 (484 m)
- セブンイレブン 宇部下条2丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 宇部島2丁目店 (707 m)
- ローソン 宇部松島町店 (783 m)
- スーパー3件
- ウェスタまるき 小松原通り店 (305 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 宇部中央店 (623 m)
- Aruk(アルク) 南浜店 (777 m)
- 学校/教育施設4件
- 専門学校YICリハビリテーション大学校 宇部新川キャンパス (304 m)
- YICビジネスアート専門学校 (305 m)
- 宇部市立鵜ノ島小学校 (462 m)
- ニチイ学館宇部校 (546 m)
- 公共施設/機関3件
- 宇部市鵜の島出張所 (244 m)
- 宇部警察署 新川交番 (425 m)
- 宇部市新川出張所 (672 m)
- 病院/医療10件
- 土屋歯科医院 (29 m)
- 土屋医院 (48 m)
- 鈴尾整骨院 (139 m)
- 金子小児科 (181 m)
- 宇部記念病院 (238 m)
- 内田皮膚科医院 (307 m)
- 野中耳鼻科 (326 m)
- 根木胃腸科 (368 m)
- ふくたクリニック (460 m)
- ひらた内科クリニック (502 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 宇部市立第二乳児保育園 (582 m)
- 小松原幼稚園 (652 m)
- プティット プティット宇部ルーム (667 m)
- 宇部市立新川保育園 (896 m)
- 桃山保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドヴァンス宇部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドヴァンス宇部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,141万～1,355万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より3.7% 低い↓ 山口県の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドヴァンス宇部の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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アドヴァンス宇部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドヴァンス宇部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,598万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドヴァンス宇部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,573万円（23.6万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,494.4万円（19.7万円） |
アドヴァンス宇部の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,494.4万円（㎡単価19.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アドヴァンス宇部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,494.4万円 | 19.7万円 |
| 7階〜10階 | 1,573万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,573万円 | 23.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,494.4万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,484.3万円 | 19.5万円 |
| 東 | 1,548万円 | 23.2万円 |
アドヴァンス宇部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドヴァンス宇部の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドヴァンス宇部には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルコ朝日町マンション | 2024年2月 | 3.7万円 | 2K | 3.7万円 | 3.7万円 |
| マンション鵜の島 | 2023年7月 | 4.9万円 | 4DK | 9.8万円 | - |
| サーパス医大前第2 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| サーパス若松町 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| アルファライフ宇部中央町 | 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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