ルピナス大山グランドタワーIステージ
★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,700万円 〜 2,980万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
- 住所
- 東京都板橋区大山東町2-13
- 築年数
- 2003年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数36件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,700万円
6階, 2LDK, 約57㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.9万円 〜 18.5万円詳しく見る
- 想定利回り5.8％〜
7.1％
6階, 2LDK, 約57㎡の例
ルピナス大山グランドタワーIステージの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルピナス大山グランドタワーIステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より18.2% 低い↓ 板橋区の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,700万円 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルピナス大山グランドタワーIステージの相場
- ㎡単価
- 49.0万円
- 坪単価
- 162.0万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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ルピナス大山グランドタワーIステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万円〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,700万円〜2,980万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルピナス大山グランドタワーIステージの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | 済 |
| 2017年8月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | 済 |
| 2017年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | 済 |
| 2017年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 76.09㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 36.05㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ルピナス大山グランドタワーIステージの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,000円 〜 9,700円
例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 9.9万円 | 1LDK | 36.05㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 1LDK | 36.05㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 9.9万円 | 1LDK | 36.05㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 9.9万円 | 1LDK | 36.05㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2015年11月 | 10.0万円 | 1R | 36.05㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 36.05㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.09㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス大山グランドタワーIステージの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
- 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円
- 3K〜3LDK平均20.0万円〜22.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万円〜17.1万円 63.84㎡ / 南東 | 14.9万円〜16.5万円 61.52㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14.2万円〜15.6万円 57.23㎡ / - | 14.5万円〜16.0万円 57.14㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.3万円〜15.8万円 57.23㎡ / 南東 | 14.6万円〜16.1万円 57.14㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.4万円〜15.9万円 57.23㎡ / 南東 | 15.8万円〜17.4万円 61.52㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.4万円〜16.0万円 57.23㎡ / 南東 | 15.8万円〜17.5万円 61.52㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.9万円〜9.8万円 36.05㎡ / 東 | 13.0万円〜14.4万円 51.38㎡ / 南東 | 19.7万円〜21.8万円 76.09㎡ / 南 |
| 7階 | 9.2万円〜10.1万円 36.05㎡ / 南東 | 13.1万円〜14.5万円 51.38㎡ / 南東 | 19.8万円〜21.9万円 76.09㎡ / 南 |
| 8階 | 9.2万円〜10.2万円 36.05㎡ / 南東 | 10.1万円〜11.2万円 40.85㎡ / 東 | 19.9万円〜22.0万円 76.09㎡ / 南 |
| 9階 | 9.3万円〜10.2万円 36.05㎡ / 南東 | 13.2万円〜14.6万円 51.38㎡ / 南東 | 20.0万円〜22.1万円 76.09㎡ / 南 |
| 10階 | 9.3万円〜10.2万円 36.05㎡ / - | 13.3万円〜14.7万円 51.38㎡ / 南東 | 20.1万円〜22.2万円 76.09㎡ / 南 |
| 11階 | 14.2万円〜15.7万円 54.73㎡ / 南東 | 20.2万円〜22.3万円 76.09㎡ / 南 | |
| 12階 | 9.4万円〜10.3万円 36.05㎡ / - | 14.3万円〜15.8万円 54.73㎡ / 南東 | 20.3万円〜22.4万円 76.09㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.57(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルピナス大山グランドタワーIステージの基本情報
東京都板橋区大山東町に位置するマンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルピナス大山グランドタワーIステージ(ルピナスオオヤマグランドタワーアイステージ) | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山東町2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート金井窪山手通り 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- 三井住友銀行 板橋支店 (322 m)
- 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (387 m)
- ファミリーマート大山駅北 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ゆうちょ銀行本店板橋区役所前出張所 (451 m)
- 東京信用金庫板橋支店 (467 m)
- 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (495 m)
- 西京信用金庫大山支店 (507 m)
- ゆうちょ銀行本店東武東上線大山駅出張所 (528 m)
- ファミリーマート板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- 公園8件
- 谷端川北緑道 (326 m)
- 池袋本町三丁目児童遊園 (570 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (604 m)
- 池袋本町三丁目第2児童遊園 (620 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (778 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (789 m)
- 東板橋公園 (904 m)
- 板橋駅前公園 (915 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 金井窪山手通り店 (201 m)
- ローソン 大山東町店 (216 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (345 m)
- セブンイレブン 板橋2丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 板橋氷川町店 (406 m)
- ファミリーマート 大山駅北店 (423 m)
- セブンイレブン 池袋本町店 (446 m)
- 有限会社桑名屋 (458 m)
- ローソン 氷川町店 (480 m)
- ミニストップ 板橋区役所前店 (509 m)
- スーパー10件
- Big-A(ビッグ・エー)板橋大山店 (221 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (335 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (424 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (538 m)
- ヨークマート 下板橋店 (616 m)
- よしや 仲宿店 (663 m)
- スーパーみらべる大山店 (707 m)
- よしや 大山店 (707 m)
- 株式会社スーパーみらべる本部 (718 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立 板二学童クラブ (134 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (155 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (288 m)
- 板橋区立板橋第二小学校 (294 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (375 m)
- 板橋区立板橋第一中学校 (424 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (440 m)
- 豊島区 池袋本町児童館 (620 m)
- 板橋区立児童館 南板橋 (635 m)
- 板橋区立 南板橋学童クラブ (635 m)
- 公共施設/機関10件
- 大山東集会所 (155 m)
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- 板橋税務署 (349 m)
- 板橋警察署 (392 m)
- 板橋消防署 (399 m)
- 板橋区役所 (414 m)
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- 下板橋駅前集会所 (589 m)
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- 池袋警察署 池袋本町交番 (620 m)
- 病院/医療10件
- 平沼クリニック (154 m)
- グランダ大山 (175 m)
- サンロード広谷歯科 (279 m)
- 板橋メディカルクリニック (293 m)
- アリス歯科 (313 m)
- 下板橋歯科医院 (319 m)
- あいそ内科 (326 m)
- あけお眼科医院 (328 m)
- 野村医院 (339 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- かないくぼ保育園 (131 m)
- 板橋区立保育園 かないくぼ (134 m)
- 落合幼稚園 (138 m)
- 大禮保育園 (293 m)
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- みのり保育園 (479 m)
- 旭保育園 (672 m)
- 株式会社ゲートリンク (674 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (691 m)
- 栄町保育園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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