エルコ朝日町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
170万円
4階、2K、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 170万円 〜 170万円 | 4階, 2K, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 2万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 25.1％ 〜 30.7％ | 4階, 2K, 約28㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 山口県宇部市朝日町7-23
- 交通
- ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルコ朝日町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | エルコアサヒマチマンション | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 朝日町7-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の宇部新川駅で徒歩8分、アクセス良好です。琴芝駅から徒歩11分、東新川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西京銀行宇部支店 (463 m)
- 西中国信用金庫宇部支店 (595 m)
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- 金丸歯科医院 (381 m)
- おかの歯科医院 (416 m)
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- 宇部市立新川保育園 (46 m)
- 宇部さゆり幼稚園 (579 m)
- 命信寺保育園 (701 m)
- 宇部市立神原保育園 (900 m)
- 桃山保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルコ朝日町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルコ朝日町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 112万～192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より67.3% 低い↓ 山口県の平均より69.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約28㎡のお部屋の場合 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エルコ朝日町マンションの相場
- ㎡単価
- 5.8万円
- 坪単価
- 19.4万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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エルコ朝日町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 160万〜170万円対前年同月比↓ | 170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルコ朝日町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜320万円です。専有面積は約19㎡〜約32㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 190万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約31万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 160万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約5万円 (約18万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 160万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約5万円 (約18万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 160万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約5万円 (約18万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 160万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約5万円 (約18万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルコ朝日町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 170万円 | 5.3万円 |
| 3階〜4階 | 211.8万円 | 8.1万円 |
| 5階 | 220.6万円 | 8.1万円 |
| 6階 | 218万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 175万円 | 8.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 173.9万円 | 8.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 236.6万円 | 7.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 220万円 | 8.7万円 |
| 東 | 166万円 | 6.1万円 |
| 北/北東/北西 | 225万円 | 8万円 |
エルコ朝日町マンションの売却のご相談
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エルコ朝日町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約28㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：25.1％ 〜 30.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3.7万円 | 2K | 32.3㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 2.5万円 | ワンルーム | 18.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 2.5万円 | ワンルーム | 18.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 2.5万円 | ワンルーム | 18.02㎡ | - | - | 6〜10 | 北東 |
| 2023年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | 18.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルコ朝日町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4万〜4.2万円 32.3㎡ / 北 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 2.7万〜2.9万円 19.95㎡ / 南西 | 3.8万〜4万円 28.81㎡ / 東 |
| 5階 | 2.9万〜3万円 22.0㎡ / 北西 | 4.1万〜4.3万円 32.1㎡ / 北 |
| 6階 | 2.9万〜3万円 21.0㎡ / - | 4.8万〜5万円 32.1㎡ / 南西 |
| 7階 | 2.8万〜3万円 22.0㎡ / 北 |
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