グローバル東新川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.27
- 住所
- 山口県宇部市東新川町4-6
- 交通
- JR宇部線「東新川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローバル東新川の基本情報
建物・設備
名称 | グローバルヒガシシンカワ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 山口県 宇部市 東新川町4-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒755-0019 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市東新川町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宇部線の東新川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴芝駅から徒歩10分、宇部新川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中国労働金庫 宇部支店 (81 m)
- 山口県信用保証協会宇部支店 (356 m)
- 朝銀西信用組合宇部支店 (367 m)
- 山口銀行東新川支店 (575 m)
- 福岡銀行宇部支店 (585 m)
- 西中国信用金庫東新川支店 (692 m)
- 広島銀行宇部支店 (701 m)
- 三菱UFJ銀行宇部支店 (721 m)
- 西中国信用金庫宇部支店 (736 m)
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- 公園4件
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- 中央公園 (305 m)
- 南神原公園 (430 m)
- 神原公園 (559 m)
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- セブンイレブン 宇部東新川店 (29 m)
- セブンイレブン 宇部松山町店 (341 m)
- ファミリーマート 宇部寿町店 (440 m)
- ファミリーマート 宇部東梶返店 (548 m)
- ローソン 宇部港町店 (783 m)
- セブンイレブン 宇部寿町店 (809 m)
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- 宇部市役所 教育委員会 社会教育課 (282 m)
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- 宇部市役所 こども・若者応援課 子育て世代包括支援センターUbeハピ (440 m)
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- 宇部簡易裁判所 受付・調停係 (504 m)
- 山口家庭裁判所 宇部支部 受付・家事係 (504 m)
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- 訪問看護ステーション太陽 (85 m)
- 常藤診療所 (186 m)
- おぐらクリニック (202 m)
- 東新川デイホーム (240 m)
- 高田歯科医院 (300 m)
- 仁心会訪問看護ステーション和み (324 m)
- 安心ライフ寿 (324 m)
- 徳久歯科クリニック (327 m)
- いそべ整形外科医院 (331 m)
- 今村皮膚科形成外科 (338 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わんぱくハウス (110 m)
- 慈光幼稚園 (223 m)
- 宇部市立神原保育園 (440 m)
- 光華幼稚園 (508 m)
- プティット 本部 (575 m)
- 新神原保育園 (691 m)
- 宇部さゆり幼稚園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル東新川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル東新川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 675万~1,046万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 宇部市の平均より29.1% 低い↓ 山口県の平均より33.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローバル東新川の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.1万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル東新川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
790万〜830万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グローバル東新川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜998万円です。専有面積は約53㎡〜約79㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
2023年10月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
2023年6月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
2023年5月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
2023年4月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.43%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グローバル東新川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 660万円 | 9.8万円 |
4階〜5階 | 784.9万円 | 11.9万円 |
6階〜7階 | 920万円 | 15万円 |
8階〜9階 | 773万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 732万円 | 13.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 839.4万円 | 13.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 745.3万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 786.9万円 | 11.8万円 |
グローバル東新川の売却のご相談
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グローバル東新川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 64.44㎡ | 19.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
2019年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 64.44㎡ | 19.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
2019年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 64.44㎡ | 19.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.44㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.44㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル東新川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 6.4万〜6.8万円 67.38㎡ / 南 | ||
4階 | 5万〜5.2万円 53.29㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 61.18㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 61.18㎡ / 南 |
5階 | 6.7万〜7.1万円 69.82㎡ / 南 | ||
6階 | 6.1万〜6.4万円 64.44㎡ / 南西 | ||
7階 | |||
8階 | 6.2万〜6.5万円 64.44㎡ / - | ||
9階 | 5.1万〜5.4万円 53.29㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 75.44㎡ / - | |
10階 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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