アーデント山の田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.76
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県下関市垢田町2丁目6-28
- 交通
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデント山の田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーデントヤマノタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 下関市 垢田町2丁目6-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒751-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県下関市垢田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 山口銀行 山の田支店 (586 m)
- 西中国信用金庫山の田支店 (680 m)
- 西中国信用金庫熊野支店 (680 m)
- コンビニ6件
- ローソン 下関垢田町一丁目店 (329 m)
- セブンイレブン 下関稗田店 (473 m)
- セブンイレブン 下関稗田南町店 (557 m)
- セブンイレブン 下関山の田店 (833 m)
- セブンイレブン 下関武久店 (899 m)
- セブンイレブン 下関稗田西町店 (937 m)
- スーパー3件
- マルショク 新垢田店 (744 m)
- HalloDay(ハローデイ) 綾羅木店 (780 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 稗田店 (857 m)
- 学校/教育施設5件
- 下関市立山の田中学校 (334 m)
- 下関市立山の田小学校 (460 m)
- 灯ハウス (837 m)
- 梅光学院 梅光多世代交流支援センター (993 m)
- 下関市立大学 (998 m)
- 公共施設/機関1件
- 下関市 北部公民館 (707 m)
- 病院/医療10件
- 宮川整骨院本院 (102 m)
- 池田メディカルクリニック (227 m)
- グループホームなでしこ (242 m)
- 岡耳鼻咽喉科医院 (258 m)
- 大坪歯科医院 (359 m)
- 稗田病院 (455 m)
- デイケアセンター藤寿苑山の田 (465 m)
- いとう腎クリニック (466 m)
- 三井医院 (484 m)
- なかむら歯科医院 (505 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みのり保育園 (206 m)
- ひえだ保育園 (518 m)
- 泉幼稚園 (631 m)
- 下関市立垢田こども園 (921 m)
- のあ保育園 (927 m)
- 木の実保育園 分園 (961 m)
- 梅光学院幼稚園 (986 m)
- 下関市立幡生保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデント山の田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデント山の田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,376万～1,506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 下関市の平均より5.0% 高い↑ 山口県の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーデント山の田の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.1万円
下関市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーデント山の田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデント山の田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,598万円です。専有面積は約72㎡〜約78㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーデント山の田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,433.3万円 | 19.9万円 |
| 3階 | 1,460万円 | 18.7万円 |
| 4階 | 1,150万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,298.4万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,460万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,351.9万円 | 18.1万円 |
アーデント山の田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーデント山の田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデント山の田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス武久町 | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| アーデントクレイル山の田南町 | 2017年2月 | 8.5万円 | 4DK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| アドバンス武久 | 2017年2月 | 6.2万円 | 4LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| サーパス山の田東町 | 2015年6月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| レジデンス山の田 | 2015年3月 | 5.5万円 | 1SLDK | 5.5万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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