ベリスタ板橋大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
8階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 8階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 8階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山東町29-6
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ板橋大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタイタバシオオヤマ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山東町29-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山東町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。大山駅から徒歩7分、下板橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
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- セブンイレブン 板橋大山東町店 (302 m)
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- ローソン 氷川町店 (364 m)
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- ファミリーマート 大山駅北店 (408 m)
- セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (409 m)
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- まいばすけっと 大山金井町店 (354 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (387 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (404 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (473 m)
- よしや 仲宿店 (548 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (644 m)
- まいばすけっと 熊野町山手通り店 (648 m)
- ヨークマート 下板橋店 (667 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立 板二学童クラブ (146 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (197 m)
- 板橋区立板橋第二小学校 (264 m)
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- 板橋区立板橋第七小学校 (452 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (508 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (536 m)
- 板橋区立板橋第一小学校 (558 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東京都水道局 板橋営業所 (331 m)
- 板橋消防署 (336 m)
- 株式会社東京美術 出版事業部 (476 m)
- 板橋区役所 地域センター 板橋 (486 m)
- 板橋区立氷川図書館 (560 m)
- 病院/医療10件
- 大山かめのクリニック歯科 (86 m)
- 平沼クリニック (200 m)
- サンロード広谷歯科 (204 m)
- 野村医院 (224 m)
- デイサービスセンター友の里板橋 (227 m)
- 野村歯科口腔外科クリニック (228 m)
- トータルケアサービス板橋事業所 (261 m)
- 宮本歯科医院 (263 m)
- 中山歯科医院 (264 m)
- あいそ内科 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 落合幼稚園 (104 m)
- かないくぼ保育園 (144 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (189 m)
- 大禮保育園 (268 m)
- アスク池袋本町保育園 (445 m)
- みのり保育園 (575 m)
- 栄町保育園 (614 m)
- 松葉保育園 (621 m)
- あいあい保育園 (630 m)
- 板橋明星学園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ板橋大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ板橋大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,734万～6,559万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より44.1% 高い↑ 東京都の平均より8.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ板橋大山の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタ板橋大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ板橋大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,940万円です。専有面積は約45㎡〜約71㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約93万円 (約307万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約93万円 (約307万円) | 西 | - |
| 2021年7月 | 5,940万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約84万円 (約280万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,950万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ板橋大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,827.4万円 | 66.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,935.4万円 | 65.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,306.9万円 | 68.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,362.7万円 | 68.9万円 |
| 13階〜15階 | 4,517.4万円 | 70.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,691.3万円 | 70.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,491.4万円 | 67.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,663.5万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,118.5万円 | 67万円 |
ベリスタ板橋大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ板橋大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.85㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.85㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ板橋大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜13.9万円 45.9㎡ / 西 | 20.8万〜21.9万円 71.92㎡ / 西 | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 45.9㎡ / 西 | 20万〜21万円 67.32㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.1万〜17.9万円 57.12㎡ / 西 | 21.1万〜22.2万円 70.52㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 45.9㎡ / 西 | 21.8万〜22.9万円 70.52㎡ / - | |
| 5階 | 17.3万〜18.1万円 57.12㎡ / 西 | 21.3万〜22.4万円 70.52㎡ / 西 | |
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 57.12㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 70.52㎡ / 西 | |
| 7階 | 17.4万〜18.3万円 57.12㎡ / 西 | 21.5万〜22.6万円 70.52㎡ / 西 | |
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 57.12㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 57.12㎡ / 西 | |
| 9階 | 17.6万〜18.5万円 57.12㎡ / 西 | 22.8万〜23.9万円 71.92㎡ / - | |
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 57.12㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 67.32㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 70.52㎡ / 西 |
| 11階 | 17.8万〜18.7万円 57.12㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 71.92㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 70.52㎡ / 西 |
| 12階 | 22.5万〜23.7万円 71.92㎡ / 西 | 22.5万〜23.7万円 71.92㎡ / 西 | 22.1万〜23.2万円 70.52㎡ / 西 |
| 13階 | 14.4万〜15.2万円 45.9㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 67.32㎡ / 西 | 22.6万〜23.8万円 71.92㎡ / 西 |
| 14階 | 14.5万〜15.2万円 45.9㎡ / 西 | 22.9万〜24万円 70.52㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 70.52㎡ / 西 |
| 15階 | 14.6万〜15.3万円 45.9㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 57.12㎡ / 西 | 22.4万〜23.6万円 70.52㎡ / 西 |
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