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のんびれっじ山中湖弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円3階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴792023年08月04日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り11.0% 〜 13.43階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.53

住所
山梨県南都留郡山中湖村山中
交通
  • 富士急行「富士山駅」徒歩130分
築年月
1993年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

のんびれっじ山中湖弐番館の販売中の中古物件

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のんびれっじ山中湖弐番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

のんびれっじ山中湖弐番館の基本情報

のんびれっじ山中湖弐番館は、東洋建設によって1993年05月に竣工された総戸数183戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約131㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は646万~1,401万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノンビレッジヤマナカコニバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所山梨県 南都留郡山中湖村 山中管理形態委託
郵便番号〒401-0501管理員常駐
築年月1993年5月管理費1㎡あたり262円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社東洋建設バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県南都留郡山中湖村山中に位置する分譲マンションで、総戸数183戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士山駅で徒歩130分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 山梨中央銀行 山中湖支店 (845 m)
    • 都留信用組合 山中湖支店 (923 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 専修大学山中湖セミナーハウス (321 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 山中湖村役場 山中湖村公民館 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

のんびれっじ山中湖弐番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

のんびれっじ山中湖弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格646万~1,401万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較南都留郡山中湖村の平均より55.0% 高い↑
山梨県の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 89位
南都留郡山中湖村
33棟中 7位
山中
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • のんびれっじ山中湖弐番館の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円
  • 南都留郡山中湖村の相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.5万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

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のんびれっじ山中湖弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
690万〜730万円対前年同月比630万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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のんびれっじ山中湖弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,600万円です。専有面積は約61㎡〜約131㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)北東-
2023年7月700万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)北東-
2023年7月680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南西-
2023年7月750万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)北東-
2023年6月680万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)南西-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.11%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

のんびれっじ山中湖弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡61件639.3万円(10.5万円)
71〜80㎡13件734.6万円(10.4万円)
101㎡〜5件1,600万円(12.1万円)

のんびれっじ山中湖弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は639.3万円(㎡単価10.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

のんびれっじ山中湖弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階639.7万円9.9万円
3階〜4階618.4万円10.1万円
5階886.5万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等584.2万円9.6万円
2LDK/2SLDK等773.3万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西820.9万円10.9万円
北/北東/北西641.3万円10.5万円

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のんびれっじ山中湖弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:11.0% 〜 13.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1R70.74㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年5月7.5万円1R70.74㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円1R70.74㎡15.0万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

のんびれっじ山中湖弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.3万円
70.74㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
61.02㎡ / 北東
7.2万〜7.6万円
70.74㎡ / 南西
3階
4階6.3万〜6.6万円
61.02㎡ / 南西
6.3万〜6.6万円
61.02㎡ / 南東
5階6万〜6.3万円
61.02㎡ / 北東

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のんびれっじ山中湖弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

のんびれっじ山中湖弐番館周辺の中古マンション

のんびれっじ山中湖弐番館周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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