ウィンダム山中湖
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
2階、3LDK、約170㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 2階, 3LDK, 約170㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 山梨県南都留郡山中湖村山中215
- 交通
- 富士急行「富士山駅」徒歩130分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ウィンダム山中湖の販売中の中古物件
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ウィンダム山中湖の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウィンダム山中湖の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンダムヤマナカコ | 管理会社 | 富士急リゾートアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 南都留郡山中湖村 山中215 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒401-0501 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県南都留郡山中湖村山中に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士山駅で徒歩130分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 山梨中央銀行 山中湖支店 (421 m)
- 都留信用組合 山中湖支店 (943 m)
- 学校/教育施設3件
- 東京大学富士癒しの森研究所 (720 m)
- 山中湖村立山中湖中学校 (806 m)
- 専修大学山中湖セミナーハウス (954 m)
- 公共施設/機関2件
- 山中湖村役場 (677 m)
- 山中湖村役場 山中湖村公民館 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンダム山中湖の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンダム山中湖の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,288万～2,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 南都留郡山中湖村の平均より97.0% 高い↑ 山梨県の平均より13.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約170㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィンダム山中湖の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
南都留郡山中湖村の相場
- ㎡単価
- 6.8万円
- 坪単価
- 22.5万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
売買価格相場の未来予想
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ウィンダム山中湖の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,580万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンダム山中湖の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,750万円です。専有面積は約170㎡〜約198㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
| 2022年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンダム山中湖の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 47件 | 2,467.7万円（14.1万円） |
ウィンダム山中湖の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,467.7万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ウィンダム山中湖の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,467万円 | 14.1万円 |
| 2階〜3階 | 2,500万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,467.1万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,411.4万円 | 14.2万円 |
| 東 | 2,722.2万円 | 13.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,394.4万円 | 14.1万円 |
ウィンダム山中湖の売却のご相談
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ウィンダム山中湖の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィンダム山中湖には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス山中湖 | 2023年6月 | 6.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| エーブル山中湖 | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| プチモンド山中湖 | 2023年6月 | 6.6万円 | 2LDK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| ファミールヴィラ山中湖 | 2023年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| のんびれっじ山中湖弐番館 | 2017年6月 | 7.5万円 | 1R | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンダム山中湖へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ウィンダム山中湖周辺の中古マンション
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