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コープ下関南部町マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,290万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,290万円5階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴124件2024年04月05日更新
家賃相場6万 〜 6.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％5階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.39

464人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市南部町8-1
交通
    築年月
    1983年4月
    階建
    10階建
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造

    ページを読み込んでいます...

    コープ下関南部町マンションの基本情報

    コープ下関南部町マンションは、1983年04月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,076万～1,381万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称コープシモノセキナベチョウマンション管理会社-
    住所山口県 下関市 南部町8-1管理形態委託
    郵便番号〒750-0006管理員巡回
    築年月1983年4月管理費1㎡あたり172円
    総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり54円
    階建10階建間取り3LDK、4DK、4LDK
    交通
      		設備ペット相談可・エレベーター
      構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域商業地域駐輪場-
      分譲会社-バイク置き場-
      施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市南部町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行10件
        • 中国労働金庫 ローンセンター下関 (116 m)
        • 中国労働金庫 下関支店 (120 m)
        • ファミリーマート下関あるかぽーと 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
        • 西中国信用金庫唐戸支店下関市役所出張所 (323 m)
        • 山口銀行下関市役所出張所 (324 m)
        • 山口銀行 唐戸支店 (342 m)
        • セブン銀行 カモンワーフ 共同出張所 (416 m)
        • 日本銀行下関支店 (449 m)
        • 山口県信用保証協会下関支店 (512 m)
        • 西京銀行 唐戸支店 (520 m)
      • 公園2件
        • 日和山公園 (782 m)
        • 白雲台緑台 (965 m)
      • コンビニ7件
        • ファミリーマート 下関あるかぽーと店 (259 m)
        • セブンイレブン 下関岬之町店 (487 m)
        • セブンイレブン 下関市役所前店 (507 m)
        • ローソン 下関丸山町店 (516 m)
        • セブンイレブン 下関上田中店 (801 m)
        • セブンイレブン 下関丸山町店 (822 m)
        • セブンイレブン 下関貴船町店 (872 m)
      • スーパー2件
        • サンリブ唐戸 (437 m)
        • Maxvalu(マックスバリュ) 宮田町店 (900 m)
      • 学校/教育施設7件
        • 下関市立王江小学校 (386 m)
        • 寺子屋 (387 m)
        • 下関市立名池小学校 (397 m)
        • 下関市PTA連合会 (438 m)
        • 下関市立名陵中学校 (460 m)
        • 私立梅光学院高校 (582 m)
        • 梅光学院中学校 (585 m)
      • 公共施設/機関10件
        • 下関市立下関保健所 (318 m)
        • 下関市役所 (324 m)
        • 下関市役所 交通対策課 管理係 (438 m)
        • 下関警察署 海峡交番 (525 m)
        • 岬之町町民館 (578 m)
        • 在下関大韓民国名誉総領事館 (659 m)
        • 在下関大韓民国名誉総領事館 (663 m)
        • 下関市消防局 (689 m)
        • 下関市中央消防署 (691 m)
        • 下関警察署 (889 m)
      • 病院/医療10件
        • 井上整形外科クリニック (136 m)
        • 西尾内科 (202 m)
        • おおの小児矯正歯科 (264 m)
        • 唐戸メンタルクリニック (327 m)
        • よしとみクリニック (330 m)
        • 吉冨歯科医院 (335 m)
        • 相沢歯科医院 (337 m)
        • 浜田内科クリニック (343 m)
        • とさき歯科医院 (382 m)
        • 佐島医院 (392 m)
      • 幼稚園/保育園7件
        • 下関市立名池保育園 (337 m)
        • 下関市保育連盟 (438 m)
        • みなとあひるっ子園 (466 m)
        • 東光保育園 (601 m)
        • 下関市立幸町保育園 (859 m)
        • 認定こども園下関天使幼稚園 (866 m)
        • 暁の星幼稚園 (914 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      コープ下関南部町マンションの中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格1,076万～1,381万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      14万円
      坪単価
      47万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
      1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
      3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
      平均との比較下関市の平均より21.2% 低い↓
      山口県の平均より25.2% 低い↓
      物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
      1,220万 〜 1,290万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 326位
      下関市
      156棟中 109位
      南部町
      5棟中 4位
      価格相場の正確さ
      −
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      の売買価格相場

      • コープ下関南部町マンションの相場

        ㎡単価
        14.3万円
        坪単価
        47.4万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      5階、3LDK、87㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      1,110万〜1,170万円対前年同月比↑1,220万〜1,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

      マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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      コープ下関南部町マンションの売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,540万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2024年4月1,390万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)南東-
      2024年3月1,390万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)南東-
      2024年1月1,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)東-
      2023年12月1,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)東-
      2023年11月1,540万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)東-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して-19.5％下落しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      コープ下関南部町マンションの販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜2階915.2万円11.1万円
      3階〜4階1,420万円17.3万円
      5階〜6階1,098万円14.6万円
      7階〜8階1,282.6万円14.2万円
      9階〜10階1,171.8万円12.6万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      3LDK/3SLDK等1,259.6万円14.9万円
      4LDK/4SLDK等848.1万円9.7万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西983.3万円11.6万円
      東1,073.3万円12.7万円
      西1,098万円14.6万円

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      コープ下関南部町マンションの賃貸情報

      最新家賃相場

      参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
      物件の参考家賃5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
      間取り別参考家賃相場
      • 2K〜2LDK平均 -万円
      • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円
      • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.3万円

      家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

      過去に募集された賃貸情報

      過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

      募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
      2017年6月6.0万円3LDK75.41㎡6.0万円12.0万円1〜5東
      2017年5月6.0万円3LDK75.41㎡6.0万円12.0万円1〜5東
      2017年5月6.5万円4LDK81.9㎡6.5万円13.0万円1〜5-
      2017年4月6.0万円3LDK75.41㎡6.0万円12.0万円1〜5東
      2017年3月6.5万円4LDK81.9㎡6.5万円13.0万円1〜5-

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

      コープ下関南部町マンションの家賃モデルケース

       2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
      1階5.5万〜5.8万円
      75.41㎡ / 西      		6.2万〜6.5万円
      81.9㎡ / -
      2階6.2万〜6.5万円
      81.9㎡ / 東      		6.8万〜7.1万円
      86.81㎡ / 南東
      3階6.4万〜6.7万円
      81.9㎡ / 南東
      4階
      5階6万〜6.3万円
      75.41㎡ / 南東
      6階
      7階7.2万〜7.6万円
      93.24㎡ / 東      		7.1万〜7.5万円
      87.02㎡ / 南
      8階7.6万〜8万円
      93.24㎡ / 南
      9階7.5万〜7.9万円
      93.24㎡ / -      		7.5万〜7.9万円
      93.24㎡ / -
      10階

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