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フェニックス板橋大山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,780万 〜 3,970万円
7階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,780万円 〜 3,970万円7階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴1362022年08月30日更新
家賃相場6.2万 〜 13.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2479人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大山東町32-1
交通
  • 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩4分
築年月
2012年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス板橋大山
  • フェニックス板橋大山のエントランス
  • フェニックス板橋大山の看板
  • フェニックス板橋大山の外観

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フェニックス板橋大山の基本情報

板橋区役所や板橋税務署など、公共機関に隣接する高級マンション「フェニックス板橋大山」。都営三田線沿線の板橋区役所前駅より、徒歩4分の駅近物件です。その他にも東武東上線沿線の大山駅までも徒歩7分と、都心へのアクセスも優れた好立地。大山駅周辺は都内最大級の商店街があることでも有名で、生活利便の高い環境が整っています。地上13階建て・総戸数109戸、白のタイル張りを基調とした爽やかな印象の外観デザイン。エントランスはブラウンのレンガ調で、重厚感と落ち着きを感じます。シンボルツリーも植えられ、植栽も綺麗に施されていますよ。周辺には教育施設や銀行、病院、スーパーなど日常の快適な生活をサポートする施設が揃っています。
フェニックス板橋大山は、トーシンパートナーズによって2012年01月に竣工された総戸数109戸の13階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約57㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,797万~5,392万円、参考相場単価は94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェニックスイタバシオオヤマ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 板橋区 大山東町32-1管理形態委託
郵便番号〒173-0014管理員巡回
築年月2012年1月管理費1㎡あたり203円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり410円
階建13階建間取り1R、1K、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大山東町に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大山駅から徒歩8分、下板橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線板橋区役所前駅出張所(ATM) (213 m)
    • 東京信用金庫板橋支店 (217 m)
    • 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (258 m)
    • 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (284 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマートマルヨネ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (520 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (547 m)
    • ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
  • 公園10件
    • 谷端川北緑道 (573 m)
    • 池袋本町二丁目児童遊園 (642 m)
    • 東板橋公園 (677 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (795 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (806 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (806 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (830 m)
    • 板谷公園 (914 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (925 m)
    • 板橋駅前公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大山東町店 (75 m)
    • セブンイレブン 板橋氷川町店 (144 m)
    • セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (277 m)
    • ローソン 氷川町店 (278 m)
    • ミニストップ 板橋区役所前店 (285 m)
    • セブンイレブン 板橋大山公園前店 (303 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (350 m)
    • ファミリーマート 板橋三丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 板橋仲宿商店街店 (427 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (467 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 板橋区役所前店 (104 m)
    • ビッグ・エー 板橋大山店 (178 m)
    • まいばすけっと 板橋宿店 (394 m)
    • よしや 仲宿店 (410 m)
    • まいばすけっと 板橋2丁目店 (427 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (451 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (464 m)
    • まいばすけっと 板橋3丁目店 (563 m)
    • ライフ 仲宿店 (631 m)
    • スーパーみらべる大山店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立 板二学童クラブ (229 m)
    • 板橋区立板橋第二小学校 (259 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (275 m)
    • 板橋区立板橋第一中学校 (298 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (324 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (398 m)
    • 板橋区立板橋第一小学校 (421 m)
    • 板橋区立児童館 氷川 (560 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (580 m)
    • 民間学童こどもの杜板橋区役所前 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋区保健所 (57 m)
    • 板橋税務署 (114 m)
    • 板橋区役所 (171 m)
    • 東京都水道局 板橋営業所 (198 m)
    • 板橋警察署 (250 m)
    • 板橋消防署 (276 m)
    • 大山東集会所 (322 m)
    • 板橋区役所 地域センター 板橋 (400 m)
    • 板橋区立氷川図書館 (457 m)
    • 栄町集会所 (488 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村医院 (92 m)
    • デイサービスセンター友の里板橋 (94 m)
    • 野村歯科口腔外科クリニック (97 m)
    • 大山かめのクリニック歯科 (124 m)
    • 板橋リハビリ訪問看護ステーション (154 m)
    • トータルケアサービス板橋事業所 (163 m)
    • 中山歯科医院 (167 m)
    • 宮本歯科医院 (171 m)
    • 板橋区役所前ゆい矯正歯科 (198 m)
    • 板橋区役所前クリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生板橋区役所前保育園ひびき (74 m)
    • 落合幼稚園 (176 m)
    • かないくぼ保育園 (229 m)
    • 大禮保育園 (341 m)
    • あいあい保育園 (493 m)
    • 松葉保育園 (513 m)
    • アスク池袋本町保育園 (558 m)
    • 栄町保育園 (576 m)
    • 板橋明星学園 (580 m)
    • 板橋明星幼稚園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス板橋大山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェニックス板橋大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,797万~5,392万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より64.3% 高い↑
東京都の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9096位
板橋区
1699棟中 54位
大山東町
24棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フェニックス板橋大山の相場

    ㎡単価
    94.5万円
    坪単価
    312.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フェニックス板橋大山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,780万〜3,970万円対前年同月比3,780万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェニックス板橋大山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,480万円です。専有面積は約19㎡〜約57㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2022年1月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2021年12月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2020年1月1,950万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-
2020年1月1,790万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)南東-

会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フェニックス板橋大山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃7階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で274件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.2万円1K21.21㎡-7.2万円11〜15-
2024年3月6.2万円1K21.21㎡--1〜5-
2024年3月7.2万円1K20.45㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2024年2月6.2万円1K21.21㎡--1〜5-
2024年2月7.2万円1K20.45㎡7.2万円7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス板橋大山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜6.6万円
20.81㎡ / 北
14.1万〜14.8万円
41.66㎡ / 南
2階7万〜7.3万円
21.21㎡ / 東
14.1万〜14.8万円
40.6㎡ / 南
3階6.9万〜7.2万円
20.71㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
41.45㎡ / 南
4階6.9万〜7.3万円
20.81㎡ / 東
14.3万〜15万円
41.45㎡ / 南西
5階6.8万〜7.1万円
20.82㎡ / 北東
14万〜14.7万円
40.6㎡ / -
6階6.8万〜7.2万円
20.84㎡ / 北西
14.1万〜14.8万円
40.6㎡ / 南西
7階7.2万〜7.6万円
20.7㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
40.06㎡ / 西
8階7.3万〜7.7万円
20.84㎡ / 南西
14.6万〜15.4万円
41.66㎡ / 南西
9階7.3万〜7.7万円
20.7㎡ / 南東
14.6万〜15.4万円
41.66㎡ / -
10階7.1万〜7.5万円
20.81㎡ / 東
15万〜15.8万円
42.38㎡ / 南西
11階6.8万〜7.2万円
19.8㎡ / 東
15.2万〜16万円
42.84㎡ / -
12階7万〜7.4万円
19.8㎡ / -
15.1万〜15.9万円
42.38㎡ / -
13階6.7万〜7.1万円
19.8㎡ / 北東
14.9万〜15.7万円
41.66㎡ / -

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