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フェニックス板橋大山

4663人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,880万円

賃貸賃料

7.4万 〜 7.9万円

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住所
東京都板橋区大山東町32-1
交通
築年月
2012年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

フェニックス板橋大山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,880万円

フェニックス板橋大山の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.8㎡
  • 方位:北東

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フェニックス板橋大山では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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Gコンフォート大山山手通り

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2,980万円

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フェニックス板橋大山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 77万円
坪単価
240万円 〜 254万円
前月との比較2018年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より50.0% 高い↑
東京都の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2K、約40㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 10690位
板橋区
1622棟中 163位
大山東町
22棟中 4位
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の売買価格相場

  • フェニックス板橋大山の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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フェニックス板橋大山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2K、40㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,930万〜3,240万円対前年同月比2,800万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フェニックス板橋大山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,190万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約251万円)--
2018年9月3,190万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約251万円)--
2018年9月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-
2018年8月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-
2018年8月3,190万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約251万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.84㎡西詳細はこちら
**階1K20.81㎡詳細はこちら
**階1R19.7㎡南西詳細はこちら
**階1K20.7㎡-詳細はこちら
**階1K20.7㎡-詳細はこちら
**階1K19.7㎡-詳細はこちら
**階2DK42.38㎡南西詳細はこちら

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フェニックス板橋大山の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
12階7.9万円
4,000円
3.9万円
7.9万円
1K
20.81㎡
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13階7.6万円
4,000円
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…7階、2K、約40㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 183 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月7.5万円1K20.7㎡-7.5万円6〜10南東
2018年10月7.3万円1K20.7㎡-7.3万円6〜10
2018年10月7.2万円1K19.8㎡-7.2万円1〜5-
2018年6月12.7万円2DK40.06㎡-12.7万円1〜5
2018年5月12.9万円2K40.06㎡-12.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス板橋大山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万〜6.5万円
19.8㎡ / 東
12.7万〜14万円
41.66㎡ / -
2階6.6万〜7.3万円
21.21㎡ / -
12.8万〜14.1万円
40.61㎡ / 南西
3階6.2万〜6.8万円
20.81㎡ / 北東
13.4万〜14.8万円
41.45㎡ / 南
4階6.4万〜7.1万円
20.81㎡ / 東
13.2万〜14.5万円
41.45㎡ / 南西
5階6.2万〜6.9万円
20.82㎡ / 北東
13.2万〜14.6万円
41.45㎡ / 南西
6階6.3万〜7万円
20.84㎡ / 北西
13万〜14.4万円
40.6㎡ / 南西
7階6.6万〜7.3万円
20.7㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
40.61㎡ / 南西
8階6.7万〜7.4万円
20.81㎡ / -
13.5万〜14.9万円
41.66㎡ / 南西
9階6.7万〜7.4万円
20.7㎡ / -
13.5万〜14.9万円
41.66㎡ / -
10階6.7万〜7.5万円
20.81㎡ / -
13.9万〜15.3万円
42.38㎡ / 南西
11階6.5万〜7.2万円
20.07㎡ / -
13.3万〜14.7万円
41.66㎡ / 西
12階6.5万〜7.2万円
19.8㎡ / -
13.9万〜15.4万円
42.38㎡ / -
13階6.2万〜6.8万円
19.8㎡ / 北東
13.7万〜15.1万円
42.38㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

板橋区役所や板橋税務署など、公共機関に隣接する高級マンション「フェニックス板橋大山」。都営三田線沿線の板橋区役所前駅より、徒歩4分の駅近物件です。その他にも東武東上線沿線の大山駅までも徒歩7分と、都心へのアクセスも優れた好立地。大山駅周辺は都内最大級の商店街があることでも有名で、生活利便の高い環境が整っています。地上13階建て・総戸数109戸、白のタイル張りを基調とした爽やかな印象の外観デザイン。エントランスはブラウンのレンガ調で、重厚感と落ち着きを感じます。シンボルツリーも植えられ、植栽も綺麗に施されていますよ。周辺には教育施設や銀行、病院、スーパーなど日常の快適な生活をサポートする施設が揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フェニックス板橋大山の基本情報

東京都板橋区大山東町に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大山駅から徒歩8分、下板橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスイタバシオオヤマ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 板橋区 大山東町32-1管理形態委託
郵便番号〒173-0014管理員巡回
築年月2012年1月管理費1㎡あたり203円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建13階建間取り1R、1K、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店板橋区役所前出張所 (211 m)
    • 東京信用金庫板橋支店 (217 m)
    • 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (257 m)
    • 三井住友銀行 板橋支店 (294 m)
    • ファミリーマート板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ファミリーマート金井窪山手通り 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート大山駅北 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (484 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武東上線大山駅出張所 (556 m)
    • ファミリーマート大山駅南 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
  • 公園9件
    • 谷端川北緑道 (572 m)
    • 東板橋公園 (677 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (794 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (805 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (805 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (829 m)
    • 板谷公園 (913 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (924 m)
    • 板橋駅前公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大山東町店 (75 m)
    • セブンイレブン 板橋氷川町店 (144 m)
    • セブンイレブン 板橋区役所駅東店 (277 m)
    • ローソン 氷川町店 (279 m)
    • ミニストップ 板橋区役所前店 (285 m)
    • セブンイレブン 板橋2丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 板橋大山公園前店 (303 m)
    • ルンビニ株式会社 (348 m)
    • セブンイレブン 板橋大山東町店 (349 m)
    • ファミリーマート 板橋三丁目店 (379 m)
  • スーパー10件
    • Big-A(ビッグ・エー)板橋大山店 (178 m)
    • まいばすけっと 板橋宿店 (393 m)
    • よしや 仲宿店 (410 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (452 m)
    • まいばすけっと 大山駅北口店 (465 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 仲宿店 (605 m)
    • ライフ 仲宿店 (631 m)
    • スーパーみらべる大山店 (695 m)
    • よしや 大山店 (698 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立 板二学童クラブ (228 m)
    • 板橋区立板橋第二小学校 (258 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第二小学校 (278 m)
    • 板橋区立板橋第一中学校 (299 m)
    • 板橋区立児童館 大山東 (320 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (399 m)
    • 板橋区立板橋第一小学校 (421 m)
    • 板橋区立児童館 氷川 (561 m)
    • 板橋区立板橋第七小学校 (580 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第九小学校 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋区保健所 (59 m)
    • 板橋税務署 (113 m)
    • 板橋区役所 (170 m)
    • 東京都水道局 板橋営業所 (198 m)
    • 板橋警察署 (247 m)
    • 板橋消防署 (278 m)
    • 大山東集会所 (322 m)
    • 板橋区立氷川図書館 (462 m)
    • 栄町集会所 (489 m)
    • 板橋警察署 養育院前交番 (576 m)
  • 病院/医療10件
    • 板橋メディカルクリニック (69 m)
    • 野村医院 (92 m)
    • デイサービスセンター友の里板橋 (94 m)
    • 野村歯科口腔外科クリニック (96 m)
    • トータルケアサービス板橋事業所 (162 m)
    • 中山歯科医院 (166 m)
    • 宮本歯科医院 (172 m)
    • ハロー歯科医院 (190 m)
    • 板橋区役所前クリニック (211 m)
    • 鶴田クリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 落合幼稚園 (176 m)
    • かないくぼ保育園 (228 m)
    • 板橋区立保育園 かないくぼ (230 m)
    • 大禮保育園 (342 m)
    • 株式会社ゲートリンク (480 m)
    • あいあい保育園 (494 m)
    • 松葉保育園 (514 m)
    • アスク池袋本町保育園 (553 m)
    • 栄町保育園 (577 m)
    • 板橋明星幼稚園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス板橋大山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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