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パレス楠木町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴402024年01月29日更新
家賃相場8万円
表面利回り8.1% 〜 9.93階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.47

131人このエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市楠木町8-18
交通
  • JR山口線「湯田温泉駅」徒歩24分
築年月
1989年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレス楠木町の基本情報

パレス楠木町は、1989年07月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は689万~1,526万円、参考相場単価は15万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスクスノキチョウ管理会社合人社計画研究所
住所山口県 山口市 楠木町8-18管理形態委託
郵便番号〒753-0065管理員巡回
築年月1989年7月管理費1㎡あたり112円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建6階建間取り1LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市楠木町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山口線の湯田温泉駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 萩山口信用金庫吉敷支店 (820 m)
    • 萩山口信用金庫湯田支店 (827 m)
    • 日本政策金融公庫山口支店 国民生活事業 (873 m)
    • 中国労働金庫 山口支店 (952 m)
    • 山口銀行湯田支店 (991 m)
    • 西中国信用金庫山口支店 (997 m)
  • 公園3件
    • 木戸公園 (952 m)
    • 井上公園休憩所 (968 m)
    • 井上公園 (994 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 山口湯田中学校前店 (56 m)
    • ファミリーマート 山口楠木町店 (208 m)
    • セブンイレブン 山口泉町店 (601 m)
    • セブンイレブン 山口湯田温泉3丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 山口湯田温泉4丁目店 (839 m)
    • ポプラ 湯田温泉店 (858 m)
    • ファミリーマート 山口泉都町店 (912 m)
    • ローソン 山口湯田温泉店 (923 m)
    • セブンイレブン 山口泉都町店 (993 m)
  • スーパー2件
    • 丸久赤妻店 (306 m)
    • コープここと いずみ店 (667 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 山口市立湯田中学校 (147 m)
    • やまびこ 第2学級 (401 m)
    • 山口市立湯田小学校 (465 m)
    • やまびこ 学級 (596 m)
    • 山口県高等歯科衛生士学院 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 不正軽油ホットライン (199 m)
    • やまぐち県民活動支援センター (271 m)
    • ハローワーク山口 (272 m)
    • 山口市 湯田地域交流センター (512 m)
    • 山口市役所 児童文化センター (596 m)
    • 山口市役所 老人憩の家 寿泉荘 (610 m)
    • 山口市役所 山口総合支所ほか 健康福祉部 健康増進課 元気いきいき推進 (763 m)
    • 自動車事故対策機構山口支所(独立行政法人) (784 m)
    • 山口市役所 湯田温泉観光案内所 (903 m)
    • 山口県環境保健センター 葵庁舎 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • いわなが歯科 (48 m)
    • ハートハウス 朝倉 (133 m)
    • 本田歯科 (170 m)
    • デイサービス湯田朝倉荘 (271 m)
    • ゆうらく園 (274 m)
    • 夢ハウスゆだ (343 m)
    • アルファデンタルクリニック (389 m)
    • 山口在宅クリニック (441 m)
    • 済生会湯田温泉病院 (515 m)
    • やの内科 (546 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 山口市立楠木保育園 (234 m)
    • はあと保育園 吉敷 (829 m)
    • はあもにい保育園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス楠木町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス楠木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格689万~1,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
50万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較山口市の平均より20.7% 低い↓
山口県の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 309位
山口市
76棟中 59位
楠木町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレス楠木町の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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パレス楠木町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比960万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス楠木町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,398万円です。専有面積は約45㎡〜約80㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南西-
2023年12月800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南西-
2023年11月800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南西-
2023年10月800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南西-
2023年7月800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレス楠木町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:8.1% 〜 9.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK67.59㎡16.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス楠木町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5万〜5.2万円
45.81㎡ / -
7.9万〜8.3万円
73.24㎡ / -
3階7.6万〜8万円
73.5㎡ / 北東
4階6.4万〜6.7万円
58.15㎡ / 南東
7.9万〜8.2万円
73.5㎡ / 東
5階6.5万〜6.9万円
64.38㎡ / 北
6階8.9万〜9.4万円
80.19㎡ / 南東

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