ガーラ大山駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2626人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山東町59-17
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラ大山駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラオオヤマエキマエ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山東町59-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新英興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山東町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋区役所前駅から徒歩10分、中板橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (107 m)
- みずほ銀行 大山支店 (129 m)
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- 東京信用金庫大山支店 (408 m)
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- 公園3件
- 板橋区 板橋交通公園 (787 m)
- 谷端川北緑道 (807 m)
- 池袋本町二丁目児童遊園 (843 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大山駅南店 (121 m)
- ファミリーマート 大山駅北店 (158 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (182 m)
- ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (239 m)
- ローソン 氷川町店 (349 m)
- セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (393 m)
- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (435 m)
- セブンイレブン 板橋大山店 (444 m)
- ローソン 大山東町店 (444 m)
- セブンイレブン 板橋大山西町店 (454 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大山駅北口店 (144 m)
- スーパーみらべる大山店 (195 m)
- よしや 大山店 (198 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (279 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (348 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (435 m)
- まいばすけっと 板橋区役所前店 (592 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (594 m)
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (607 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (659 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立あいキッズ 中根橋小学校 (627 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 今村医院 (37 m)
- 北村眼科医院 (37 m)
- いくら歯科医院 (37 m)
- 大山東方クリニック (40 m)
- ナチュラル整骨院 (44 m)
- デンタルクリニック大山 (60 m)
- 遊座おおやま整骨院 (62 m)
- 島田医院 (83 m)
- KWS鍼灸整骨院大山院 (87 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大禮保育園 (240 m)
- 栄町保育園 (246 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (275 m)
- 大山保育園 (392 m)
- 旭保育園 (402 m)
- 風の子保育園 (454 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (478 m)
- 松葉保育園 (514 m)
- みなみ保育園 (518 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラ大山駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラ大山駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,556万～3,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より28.7% 高い↑ 東京都の平均より2.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーラ大山駅前の相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーラ大山駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラ大山駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2016年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.81％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラ大山駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,838.3万円 | 85.9万円 |
| 3階 | 2,006.7万円 | 89.1万円 |
| 4階 | 1,736.4万円 | 80.3万円 |
| 5階 | 2,537.5万円 | 72.9万円 |
| 6階 | 2,497.3万円 | 71.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,870万円 | 84.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,110万円 | 77.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,945.8万円 | 82.5万円 |
| 西 | 2,361万円 | 73.7万円 |
ガーラ大山駅前の売却のご相談
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ガーラ大山駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 25.26㎡ | 7.6万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.6万円 | 1K | 25.26㎡ | 7.6万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.7万円 | 1K | 21.0㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.7万円 | 1K | 21.0㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラ大山駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 21.0㎡ / - | |
| 2階 | 6.6万〜7万円 21.0㎡ / - | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 21.3㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.6万〜7万円 21.3㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 21.3㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 24.75㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 33.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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