菱和クレスト小杉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目176-14
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菱和クレスト小杉の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワクレストコスギ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 小杉町2丁目176-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり743円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ドゥー企画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩9分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩11分、武蔵中原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (580 m)
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- コンビニ10件
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- まいばすけっと 新丸子西口店 (496 m)
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (541 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 小杉交番 (448 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (525 m)
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- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (646 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (667 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (671 m)
- 川崎市立中原図書館 (700 m)
- 病院/医療10件
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- 一戸歯科医院 (277 m)
- のなみクリニック (300 m)
- 柴崎整形外科 (301 m)
- 塚原クリニック (309 m)
- イサオ歯科クリニック (339 m)
- 川崎市中原歯科保健センター (345 m)
- 医大前内科クリニック (367 m)
- 日本医科大学武蔵小杉病院 (369 m)
- ノア・ウィメンズクリニック (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中原保育園 (73 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (87 m)
- 大西学園幼稚園 (383 m)
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (435 m)
- アスク新丸子保育園 (446 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (496 m)
- マミークラブ小杉 (513 m)
- 第2武蔵小杉コスモス保育園 (628 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (640 m)
- 茶々なかまち保育園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和クレスト小杉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和クレスト小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 973万～1,106万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より9.7% 低い↓ 神奈川県の平均より42.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
菱和クレスト小杉の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和クレスト小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和クレスト小杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,050万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2020年5月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和クレスト小杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 938.6万円 | 49.7万円 |
| 2階〜3階 | 1,050万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,020万円 | 58.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,020万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050万円 | 61.9万円 |
| 東 | 1,024.3万円 | 58.8万円 |
菱和クレスト小杉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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菱和クレスト小杉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5.7万円 | 1K | 18.88㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.2万円 | 1K | 18.88㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.4万円 | 1K | 18.88㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.9万円 | 1K | 16.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.9万円 | 1K | 16.72㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和クレスト小杉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 18.88㎡ / 東 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 17.51㎡ / - |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 16.96㎡ / 東 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 18.88㎡ / - |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
