ザパークハウス元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,070万 〜 6,380万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,070万円 〜 6,380万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
1395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザパークハウス元住吉の販売中の中古物件
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ザパークハウス元住吉の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスモトスミヨシ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬9-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、東京急行電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区西加瀬に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩11分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。平間駅から徒歩17分、日吉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (278 m)
- ミニストップ北加瀬 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- JAセレサ川崎元住吉支店 (617 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急東横線元住吉駅内出張所(ATM) (650 m)
- 三菱UFJ銀行元住吉支店 (668 m)
- ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- ミニストップ川崎矢上 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- 川崎信用金庫住吉支店 (792 m)
- 横浜銀行 元住吉支店 (863 m)
- ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- 公園3件
- 中原平和公園 (802 m)
- 川崎市中原平和公園 (806 m)
- 市ノ坪中村通公園 (879 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 苅宿店 (238 m)
- ローソン 木月住吉店 (264 m)
- セブンイレブン 川崎木月店 (444 m)
- ファミリーマート 岡田屋元住吉店 (488 m)
- ファミリーマート 川崎苅宿店 (503 m)
- ファミリーマート 川崎元住吉駅前店 (541 m)
- セブンイレブン 川崎元住吉オズ通り店 (547 m)
- ファミリーマート ニック北加瀬三丁目店 (595 m)
- LAWSON＋toks元住吉駅店 (615 m)
- ローソン 中原木月四丁目店 (655 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 苅宿店 (296 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (453 m)
- スーパー田口原店 (582 m)
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (679 m)
- もとまちユニオン 日吉店 (765 m)
- OONOYA(大野屋) 元住吉店 (818 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (953 m)
- マルエツ 元住吉店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立苅宿小学校 (343 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 元住吉 (471 m)
- 川崎市立住吉中学校 (500 m)
- 川崎市立木月小学校 (555 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (650 m)
- 神奈川県警察学校(木月分校) (652 m)
- 神奈川県立住吉高校 (671 m)
- 慶應義塾大学 矢上キャンパス (795 m)
- 私立慶應義塾大学 理工学部 矢上キャンパス (812 m)
- 慶應義塾 理工学部 総務課 (813 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原消防署苅宿出張所 (297 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (357 m)
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (604 m)
- 中原警察署 木月交番 (682 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (760 m)
- 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (761 m)
- 幸警察署 北加瀬交番 (799 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (836 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (908 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (919 m)
- 病院/医療10件
- 宮内歯科医院 (153 m)
- 古矢整形外科医院 (191 m)
- 小松気療院 (218 m)
- 星野歯科クリニック (279 m)
- 野口クリニック (283 m)
- 宇藤内科医院 (297 m)
- 瀬野歯科医院 (336 m)
- わかば子供クリニック (360 m)
- グランダ元住吉 (413 m)
- 北村医院 (442 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木月ほほえみ保育園 (338 m)
- 大楽幼稚園 (361 m)
- わおわお元住吉保育園 (455 m)
- 小学館アカデミーかりやど保育園 (463 m)
- 木月保育園 (501 m)
- アスク元住吉南保育園 (565 m)
- みらいく木月園 (609 m)
- わんぱく園元住吉園 (628 m)
- 北加瀬保育園 (668 m)
- レイモンド元住吉保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,038万～8,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より19.0% 高い↑ 神奈川県の平均より90.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,070万 〜 6,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス元住吉の相場
- ㎡単価
- 85.3万円
- 坪単価
- 282.2万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,600万〜5,890万円対前年同月比↓ | 6,070万〜6,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜6,680万円です。専有面積は約59㎡〜約87㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | - | - |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス元住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,180万円（70.1万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,847.1万円（69.8万円） |
| 71〜80㎡ | 58件 | 5,261.7万円（71.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 6,563.3万円（75.3万円） |
ザパークハウス元住吉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,261.7万円（㎡単価71.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザパークハウス元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,907万円 | 68.1万円 |
| 3階 | 5,280万円 | 73.6万円 |
| 4階 | 6,135万円 | 86.2万円 |
| 5階 | 5,601.7万円 | 75.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,520万円 | 69.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,200万円 | 71.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,563.3万円 | 75.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,056.7万円 | 70.3万円 |
| 西 | 4,980万円 | 71万円 |
| 北/北東/北西 | 5,024.4万円 | 71.6万円 |
ザパークハウス元住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス元住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス元住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第3元住吉 | 2023年6月 | 8.3万円 | 1LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| ジェイパーク元住吉 | 2023年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 2020年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| ロイヤルステージ元住吉 | 2019年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| 元住吉マンション | 2017年3月 | 6.6万円 | 1R | 6.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス元住吉の購入希望者情報
ザパークハウス元住吉の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜7,000万以内
面積: 下限なし〜90㎡以内
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK
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ザパークハウス元住吉へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザパークハウス元住吉周辺の中古マンション
ザパークハウス元住吉周辺の相場が近い中古マンション
ザパークハウス元住吉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した73件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価85万円 〜 98万円です。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
