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レジーナ河口湖

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
6階、3LDK、約113㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円6階, 3LDK, 約113㎡の例
売買履歴52017年06月05日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り6.7% 〜 8.26階, 3LDK, 約113㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.99

住所
山梨県南都留郡富士河口湖町船津5239-1
交通
  • 富士急行「富士急ハイランド駅」徒歩21分
築年月
1988年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジーナ河口湖の販売中の中古物件

レジーナ河口湖をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レジーナ河口湖の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レジーナ河口湖の基本情報

レジーナ河口湖は、鉄骨鉄筋コンクリート造によって1988年06月に竣工された総戸数126戸の12階建マンションです。施工は西松建設、富士ハウス工業共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約113㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,126万~2,222万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジーナカワグチコ管理会社東京建物リゾート
住所山梨県 南都留郡富士河口湖町 船津5239-1管理形態委託
郵便番号〒401-0301管理員常駐
築年月1988年6月管理費-
総戸数126戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社鉄骨鉄筋コンクリート造バイク置き場-
施工会社西松建設、富士ハウス工業共同企業体立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県南都留郡富士河口湖町船津に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士急ハイランド駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。河口湖駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 公園1件
    • 富士箱根伊豆国立公園 (550 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 船津登山道店 (277 m)
    • ローソン 河口湖バイパス店 (351 m)
    • セブンイレブン 河口湖船津登山道店 (446 m)
  • スーパー1件
    • SELVA(セルバ) 河口湖BELL店 (253 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 山梨県立ふじざくら支援学校 (418 m)
    • 山梨県立富士河口湖高校 (505 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 富士山ボランティアセンター (419 m)
    • 富士河口湖町役場 富士河口湖町 船津リサイクルセンター (539 m)
  • 病院/医療10件
    • ハピネス21(NPO法人) (166 m)
    • 小舘クリニック (260 m)
    • 山梨赤十字病院 (377 m)
    • 山梨県立富士・東部小児リハビリテーション診療所 (384 m)
    • 介護老人保健施設はまなす (564 m)
    • フジ河口湖クリニック (565 m)
    • カイ虎ノ門居宅介護支援センター (585 m)
    • しらかべ歯科医院 (598 m)
    • グループホームはまなす (628 m)
    • 倶楽部暖 (683 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 富士河口湖町立船津保育所 (438 m)
    • 河口湖とらのこ保育園 (603 m)
    • 河口湖保育室ドリームツリー (921 m)
    • こもも保育所 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジーナ河口湖の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジーナ河口湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,126万~2,222万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較南都留郡富士河口湖町の平均より42.3% 高い↑
山梨県の平均より20.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 44位
南都留郡富士河口湖町
11棟中 1位
船津
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • レジーナ河口湖の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.1万円
  • 南都留郡富士河口湖町の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

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レジーナ河口湖の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、113㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比2,160万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジーナ河口湖の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,000万円です。専有面積は約113㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,500万円11〜153LDK約114㎡ (約34坪)約21万円 (約72万円)-
2017年4月2,500万円11〜153LDK約114㎡ (約34坪)約21万円 (約72万円)-
2017年3月2,500万円11〜153LDK約114㎡ (約34坪)約21万円 (約72万円)-
2017年2月3,000万円11〜153LDK約114㎡ (約34坪)約26万円 (約86万円)-
2017年1月3,000万円11〜153LDK約114㎡ (約34坪)約26万円 (約86万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レジーナ河口湖の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
101㎡〜5件2,700万円(23.8万円)

レジーナ河口湖の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,700万円(㎡単価23.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

レジーナ河口湖の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜12階2,700万円23.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,700万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,700万円23.8万円

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レジーナ河口湖の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月6.5万円1LDK51.0㎡6.5万円6.5万円6〜10
2019年9月6.5万円1LDK51.0㎡6.5万円6.5万円6〜10
2019年7月6.5万円1LDK51.0㎡6.5万円6.5万円6〜10
2019年6月6.5万円1LDK51.0㎡6.5万円6.5万円6〜10
2019年5月6.5万円1LDK51.0㎡6.5万円6.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジーナ河口湖の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階6.1万〜6.4万円
51.0㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階14万〜14.7万円
113.43㎡ / 南
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レジーナ河口湖へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レジーナ河口湖周辺の中古マンション

レジーナ河口湖周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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