レジーナ河口湖
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
6階、3LDK、約113㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 6階, 3LDK, 約113㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2017年06月05日更新 |
家賃相場 | 6.5万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 6階, 3LDK, 約113㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★★☆4.02
- 住所
- 山梨県南都留郡富士河口湖町船津5239-1
- 交通
- 富士急行「富士急ハイランド駅」徒歩21分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レジーナ河口湖の基本情報
建物・設備
名称 | レジーナカワグチコ | 管理会社 | 東京建物リゾート |
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住所 | 山梨県 南都留郡富士河口湖町 船津5239-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒401-0301 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1988年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設、富士ハウス工業共同企業体 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県南都留郡富士河口湖町船津に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士急ハイランド駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。河口湖駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 富士箱根伊豆国立公園 (550 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 船津登山道店 (277 m)
- ローソン 河口湖バイパス店 (351 m)
- セブンイレブン 河口湖船津登山道店 (446 m)
- スーパー1件
- SELVA(セルバ) 河口湖BELL店 (253 m)
- 学校/教育施設2件
- 山梨県立ふじざくら支援学校 (418 m)
- 山梨県立富士河口湖高校 (505 m)
- 公共施設/機関2件
- 富士山ボランティアセンター (419 m)
- 富士河口湖町役場 富士河口湖町 船津リサイクルセンター (539 m)
- 病院/医療10件
- ハピネス21(NPO法人) (166 m)
- 小舘クリニック (260 m)
- 山梨赤十字病院 (377 m)
- 山梨県立富士・東部小児リハビリテーション診療所 (384 m)
- 介護老人保健施設はまなす (564 m)
- フジ河口湖クリニック (565 m)
- カイ虎ノ門居宅介護支援センター (585 m)
- しらかべ歯科医院 (598 m)
- グループホームはまなす (628 m)
- 倶楽部暖 (683 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 富士河口湖町立船津保育所 (438 m)
- 河口湖とらのこ保育園 (603 m)
- 河口湖保育室ドリームツリー (921 m)
- こもも保育所 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジーナ河口湖の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジーナ河口湖の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,141万~2,237万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 南都留郡富士河口湖町の平均より50.7% 高い↑ 山梨県の平均より24.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レジーナ河口湖の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
南都留郡富士河口湖町の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.5万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
売買価格相場の未来予想
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レジーナ河口湖の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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レジーナ河口湖の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,000万円です。専有面積は約113㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2017年5月 | 2,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2017年4月 | 2,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2017年3月 | 2,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2017年2月 | 3,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2017年1月 | 3,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジーナ河口湖の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜12階 | 2,700万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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3LDK/3SLDK等 | 2,700万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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南/南東/南西 | 2,700万円 | 23.8万円 |
レジーナ河口湖の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジーナ河口湖の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年10月 | 6.5万円 | 1LDK | 51.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年9月 | 6.5万円 | 1LDK | 51.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年7月 | 6.5万円 | 1LDK | 51.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年6月 | 6.5万円 | 1LDK | 51.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年5月 | 6.5万円 | 1LDK | 51.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジーナ河口湖の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 6.1万〜6.5万円 51.0㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 14.1万〜14.8万円 113.43㎡ / 南 | ||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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