玉里団地ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
3階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 3階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月12日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.96
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目2-2
- 交通
- 鹿児島市電１系統「桜島桟橋通駅」徒歩42分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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玉里団地ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマザトダンチビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 玉里団地1丁目2-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒890-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の桜島桟橋通駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 南日本銀行玉里支店 (68 m)
- 鹿児島相互信用金庫坂元支店 (727 m)
- JAかごしま中央下伊敷支店 (977 m)
- コンビニ4件
- ローソン 鹿児島玉里団地店 (89 m)
- ファミリーマート 玉里団地店 (127 m)
- ファミリーマート 坂元店 (737 m)
- ファミリーマート 下伊敷店 (881 m)
- スーパー2件
- タイヨー 玉里団地店 (35 m)
- 日高ストア 下伊敷店 (635 m)
- 学校/教育施設8件
- 鹿児島市立坂元中学校 (566 m)
- 坂元児童クラブ (635 m)
- 鹿児島市立坂元小学校 (675 m)
- 坂元台児童クラブ (680 m)
- 鹿児島市立坂元台小学校 (701 m)
- 鹿児島市立鹿児島商業高校 (794 m)
- 鹿児島市立鹿児島女子高校 (813 m)
- のびーる (940 m)
- 公共施設/機関2件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 玉里団地福祉館 (314 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 玉里福祉館 (889 m)
- 病院/医療10件
- 延寿堂クリニック (62 m)
- 介護サービス24・ほっとステーション愛 (77 m)
- くわはたクリニック (92 m)
- デイホームゆりの木鹿児島 (109 m)
- 整骨院一休 (127 m)
- 玉里の森整骨院 (132 m)
- 守島デンタルクリニック (135 m)
- たついクリニック (208 m)
- 宇根クリニック (209 m)
- 基井歯科医院 (402 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園うちの幼稚園 (97 m)
- 玉里団地保育園 (293 m)
- 鹿児島市下伊敷保育園 (631 m)
- 坂元ピノキオ保育園 (842 m)
- 認定こども園さかもと幼稚園 (892 m)
- 幼稚園型認定こども園いにしき幼稚園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
玉里団地ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
玉里団地ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 713万～802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より55.6% 低い↓ 鹿児島県の平均より54.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
玉里団地ビルの相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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玉里団地ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↑ | 680万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
玉里団地ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,490万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,049万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 749万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 749万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 699万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
玉里団地ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 793.5万円（14万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 780万円（12.3万円） |
玉里団地ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は793.5万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
玉里団地ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 800.8万円 | 14.2万円 |
| 4階〜5階 | 780万円 | 12.3万円 |
| 6階 | 480万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,370.5万円 | 24.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 772.3万円 | 12.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 507万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,104.6万円 | 19.6万円 |
| 東 | 1,273万円 | 21.9万円 |
| 西 | 480万円 | 8.5万円 |
玉里団地ビルの売却のご相談
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玉里団地ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
玉里団地ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニオンコーポ日当平 | 2024年4月 | 5.2万円 | 3LDK | - | - |
| グリーンタウンMS | 2018年9月 | 6.0万円 | 3DK | 12.0万円 | - |
| ダイヤハイツ玉里(A棟･B棟) | 2017年4月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 5.8万円 |
| サーパス玉里町 | 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| コンドリックス下竜尾 | 2013年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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