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ロマネスクステーションプラザ西鹿児島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

360万 〜 380万円
4階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格360万円 〜 380万円4階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴142022年04月13日更新
家賃相場3万 〜 4.2万円
表面利回り8.7% 〜 10.64階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.47

852人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-35
交通
  • JR鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩3分
築年月
1991年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の基本情報

ロマネスクステーションプラザ西鹿児島は、すまいによって1991年01月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約19㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は350万~416万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクステーションプラザニシカゴシマ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 西田2丁目25-35管理形態委託
郵便番号〒890-0046管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり308円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市西田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の鹿児島中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR指宿枕崎線も利用可能でアクセスは抜群です。鹿児島中央駅前駅から徒歩7分、高見橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 鹿児島中央駅 共同出張所 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (311 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (314 m)
    • 株式会社南日本銀行 西田支店 (335 m)
    • セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (336 m)
    • 鹿児島興業信用組合 上武支店 (402 m)
    • 鹿児島銀行西武町支店 (408 m)
    • 鹿児島銀行西田支店 (413 m)
    • 鹿児島信用金庫武町支店 (434 m)
    • 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (462 m)
  • 公園1件
    • 共研公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅店 (213 m)
    • ファミリーマート 中央駅西口店 (239 m)
    • ファミリーマート にしだ3丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (299 m)
    • ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (315 m)
    • セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (347 m)
    • ローソン 鹿児島西田3丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 藤野武1丁目店 (410 m)
    • ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (411 m)
    • ローソン 鹿児島中央駅前店 (485 m)
  • スーパー8件
    • フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (313 m)
    • 山形屋ストア 西田店 (387 m)
    • タイヨー 武町店 (448 m)
    • イオン 鹿児島中央店 (485 m)
    • 森山商店 (519 m)
    • 敬愛食品 (551 m)
    • 甲南屋食料品店 (551 m)
    • タイヨー新上橋店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校通信制普通科鹿児島キャンパス (86 m)
    • 第一学院高等学校鹿児島キャンパス (507 m)
    • のびーる 中央 (539 m)
    • 放課後等デイサービスあんふぃる (587 m)
    • 鹿児島県立鶴丸高校 (608 m)
    • 鹿児島市立西田小学校 (652 m)
    • 鹿児島市立武中学校 (708 m)
    • 鹿児島市立中洲小学校 (732 m)
    • ニチイ学館 (747 m)
    • 中洲児童クラブ (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (256 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 武福祉館 (281 m)
    • 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (294 m)
    • 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (407 m)
    • 西田文化協会 (431 m)
    • 南国交通株式会社 本社 (468 m)
    • 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (493 m)
    • 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (498 m)
    • 観光コンベンション協会 (498 m)
    • 鹿児島労働基準監督署 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • 新村病院 (114 m)
    • 安松整形外科 (139 m)
    • 濱崎クリニック (164 m)
    • こしゃクリニック (172 m)
    • 訪問看護ステーション林 (233 m)
    • 林内科胃腸科病院 居宅介護支援事業所 (233 m)
    • もりぬし小児歯科医院 (236 m)
    • 亀井メンタルクリニック (243 m)
    • 竹之下歯科医院 (250 m)
    • 支援センターわらい (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鹿児島市武保育園 (281 m)
    • やくしよいこの家 (311 m)
    • 武幼稚園 (353 m)
    • さみどり幼稚園 (483 m)
    • わくわく鹿児島中央認定こども園 (614 m)
    • 共研託児園 (883 m)
    • キッズベース (891 m)
    • 認定こども園共研幼稚園 (927 m)
    • 敬愛幼稚園 (942 m)
    • 柳田保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格350万~416万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より23.8% 低い↓
鹿児島県の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
360万 〜 380万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 272位
鹿児島市
377棟中 258位
西田
13棟中 12位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
360万〜380万円対前年同月比360万〜380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜500万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月450万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)--
2021年2月450万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)--
2021年1月450万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)--
2020年12月450万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)--
2020年11月450万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.3万円ワンルーム19.84㎡3.3万円-1〜5-
2024年3月3.3万円ワンルーム19.84㎡--1〜5-
2024年2月3.3万円ワンルーム19.84㎡3.3万円-1〜5-
2023年7月3.3万円ワンルーム19.84㎡3.3万円-1〜5-
2023年7月3.3万円ワンルーム19.84㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスクステーションプラザ西鹿児島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.2万〜3.4万円
19.84㎡ / -
3階3.3万〜3.5万円
19.84㎡ / 南
4階2.8万〜3万円
17.19㎡ / -
5階3.3万〜3.5万円
19.84㎡ / -
6階
7階3.4万〜3.6万円
19.84㎡ / 南

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