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セントラルマンション(霧島市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 750万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 750万円4階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴62020年05月22日更新
家賃相場5.2万 〜 6.8万円
表面利回り7.5% 〜 9.24階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.89

住所
鹿児島県霧島市溝辺町麓1388
交通
  • JR肥薩線「中福良駅」徒歩48分
築年月
1994年10月
階建
8階建
構造
鉄骨造

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セントラルマンション(霧島市)の基本情報

セントラルマンション(霧島市)は、細山田商事によって1994年10月に竣工された総戸数53戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は681万~1,054万円、参考相場単価は11万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルマンション管理会社-
住所鹿児島県 霧島市 溝辺町麓1388管理形態-
郵便番号〒899-6404管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり80円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社細山田商事バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県霧島市溝辺町麓に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR肥薩線の中福良駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • セブン銀行 鹿児島空港 共同出張所 (502 m)
    • 鹿児島銀行鹿児島空港出張所 (534 m)
  • 公園1件
    • 西郷公園 (569 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 鹿児島空港前店 (420 m)
    • ファミリーマート 鹿児島空港店 (559 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 霧島市立陵南中学校 (86 m)
    • 陵南児童クラブ (436 m)
    • 霧島市立陵南小学校 (647 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 門司植物防疫所鹿児島支所鹿児島空港出張所 (404 m)
    • 農林水産省動物検疫所鹿児島空港出張所 (404 m)
    • 霧島市消防局中央消防署溝辺分遣所 (480 m)
    • 霧島警察署 鹿児島空港警備派出所 (617 m)
    • 在霧島スロバキア共和国名誉領事館 (628 m)
  • 病院/医療2件
    • 重久歯科医院 (515 m)
    • はな歯科 (539 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 霧島市立陵南幼稚園 (586 m)
    • 鹿児島空港わらべ保育園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルマンション(霧島市)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルマンション(霧島市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格681万~1,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
37万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較霧島市の平均より48.2% 低い↓
鹿児島県の平均より59.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
720万 〜 750万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 379位
霧島市
14棟中 13位
溝辺町麓
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • セントラルマンション(霧島市)の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 霧島市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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セントラルマンション(霧島市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜750万円対前年同月比720万〜750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルマンション(霧島市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,000万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,000万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約42万円)-
2020年4月1,000万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約42万円)-
2020年3月1,000万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約42万円)-
2019年5月660万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)南東-
2019年4月660万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約36万円)南東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントラルマンション(霧島市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円3LDK78.84㎡13.6万円-1〜5-
2023年4月5.3万円2LDK64.8㎡10.6万円-1〜5-
2023年3月5.8万円1LDK78.84㎡11.6万円-1〜5南東
2017年4月5.7万円2LDK64.8㎡11.4万円-6〜10-
2017年4月5.5万円2LDK64.8㎡11.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルマンション(霧島市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.3万円
78.84㎡ / -
4.9万〜5.2万円
64.81㎡ / -
3階4.9万〜5.2万円
64.8㎡ / -
4階
5階5万〜5.2万円
64.8㎡ / -
6階5万〜5.3万円
64.8㎡ / -
7階5万〜5.3万円
64.8㎡ / -
8階5.1万〜5.3万円
64.8㎡ / -
5.7万〜6万円
78.84㎡ / 北

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