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シャンボール第2大濠

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,610万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,610万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴832022年08月01日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

1189人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-22
交通
  • 福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩9分
築年月
1979年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンボール第2大濠の基本情報

シャンボール第2大濠は、大蔵屋、加島不動産によって1979年05月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,472万~2,547万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールダイニオオホリ管理会社サンメンテナンス
住所福岡県 福岡市中央区 大濠1丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒810-0052管理員巡回
築年月1979年5月管理費1㎡あたり202円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋、加島不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区大濠1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の唐人町駅で徒歩9分、アクセス良好です。大濠公園駅から徒歩13分、六本松駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 鳥飼ハウジング (ATM) (461 m)
    • 福岡銀行 黒門支店 (528 m)
    • 西日本シティ銀行唐人町支店 (586 m)
    • 福岡信用金庫唐人町支店 (615 m)
    • 福岡銀行 健康保険組合 (669 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡市市民福祉プラザ (ATM) (827 m)
    • 福岡銀行六本松支店 (937 m)
    • 九州労働金庫 統括本部 (958 m)
    • 九州ろうきん (958 m)
    • 福岡信用金庫六本松支店 (958 m)
  • 公園2件
    • 大濠公園 (376 m)
    • 舞鶴公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡今川一丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 福岡今川一丁目店 (494 m)
    • ローソン 福岡黒門店 (542 m)
    • セブンイレブン 福岡唐人町駅前店 (562 m)
    • セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町店 (595 m)
    • ファミリーマート 福岡唐人町一丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (651 m)
  • スーパー8件
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (367 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大濠店 (504 m)
    • マミーズ 唐人店 (698 m)
    • ELLE6(エルロク) 六本松店 (862 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (872 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (882 m)
    • ニコキッチン六本松店 (945 m)
    • サニー 別府店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校福岡カレッジ・オブ・ビジネス (122 m)
    • 福岡市立南当仁小学校 (219 m)
    • 人間塾 (222 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (384 m)
    • 大村美容ファッション専門学校4号館 (424 m)
    • 大村美容ファッション専門学校 (478 m)
    • 桜道場 (589 m)
    • キッズジョイ唐人町校 (607 m)
    • 私立福岡大学附属大濠高校 (623 m)
    • 私立福岡大学附属大濠中学校 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡アメリカ合衆国領事館 (315 m)
    • 中央警察署 大濠連絡派出所 (454 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (539 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 荒戸交番 (547 m)
    • 中央警察署 荒戸交番 (548 m)
    • 大濠公園日本庭園 (631 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (641 m)
    • かんぽ生命保険福岡サービスセンター (712 m)
    • 福岡市公民館 当仁公民館 (731 m)
    • 福岡市公民館 草ケ江公民館 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 中垣内科小児科医院 (195 m)
    • よしこ歯科医院 (297 m)
    • ヘルパーステーションおおほり (300 m)
    • 梅林歯科医院 (333 m)
    • かげ耳鼻咽喉科医院 (343 m)
    • 高森歯科医院 (387 m)
    • おはら歯科大濠南インプラント・歯周病センター (413 m)
    • おはら歯科 (415 m)
    • ふくろのクリニック (444 m)
    • 木村歯科クリニック (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大濠聖母幼稚園 (133 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (423 m)
    • 舞鶴幼稚園 (537 m)
    • 早緑子供の園 (537 m)
    • 草ケ江幼稚園 (545 m)
    • 唐人町あけぼの保育園 (556 m)
    • ゆかり保育園 (631 m)
    • クレシュ六本松 (637 m)
    • 福岡市保育協会(一般社団法人) (821 m)
    • 大濠保育園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール第2大濠の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール第2大濠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,472万~2,547万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
102万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より22.5% 低い↓
福岡県の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2287位
福岡市中央区
1161棟中 768位
大濠
35棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンボール第2大濠の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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シャンボール第2大濠の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,610万円対前年同月比2,480万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール第2大濠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,780万円です。専有面積は約80㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)
2022年6月2,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)
2022年4月2,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)
2022年3月2,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)
2022年1月2,700万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約111万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンボール第2大濠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK80.48㎡-24.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK80.48㎡-24.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK80.48㎡-24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール第2大濠の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万〜11.8万円
80.48㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
80.48㎡ / -
4階11.3万〜11.9万円
80.48㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
80.48㎡ / 南
5階11.1万〜11.7万円
80.48㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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