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アレクサスラストラーダ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
6階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円6階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴42020年06月19日更新
家賃相場5.2万 〜 7.1万円
表面利回り5.7% 〜 7.06階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97

1533人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区天神5丁目8-10
交通
  • 福岡市営空港線「天神駅」徒歩7分
築年月
2008年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アレクサスラストラーダの基本情報

アレクサスラストラーダは、2008年07月に竣工された総戸数77戸の12階建マンションです。施工は松吉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,176万~1,191万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アレクサスラストラーダ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 天神5丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒810-0001管理員巡回
築年月2008年7月管理費1㎡あたり251円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建12階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松吉建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区天神5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の天神駅で徒歩7分、アクセス良好です。西鉄福岡駅から徒歩8分、天神南駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM イオンショッパーズ 福岡店 (124 m)
    • セブン銀行 ノース天神 共同出張所 (200 m)
    • JA福岡市本店 (221 m)
    • ファミリーマート渡辺通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • セブン銀行 ミーナ天神 共同出張所 (261 m)
    • JA福岡信連本所 (261 m)
    • 親和銀行 天神地下街プラザATM (284 m)
    • 西日本シティ銀行 心身障がい福祉センター (ATM) (287 m)
    • ミニストップ渡辺通り3丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ミニストップ福岡渡辺通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
  • 公園5件
    • 須崎公園 (210 m)
    • 長浜公園 (365 m)
    • 水上公園 (591 m)
    • 天神中央公園 (669 m)
    • 警固公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天神北店 (92 m)
    • ローソン 福岡天神四丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 福岡天神3丁目店 (152 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡長浜店 (230 m)
    • ファミリーマート 天神三丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 福岡天神4丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 福岡天神店 (301 m)
    • セブンイレブン 福岡天神地下街店 (303 m)
    • ポプラ 舞鶴店 (314 m)
    • ローソン 福岡天神親富孝通り店 (336 m)
  • スーパー10件
    • イオンショッパーズ 福岡店 (154 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 天神三丁目店 (240 m)
    • マミーズ 舞鶴店 (497 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (522 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (562 m)
    • カフェファディ天神店 (567 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (582 m)
    • natural food shop ナチュ村(ナチュラルフードショップ ナチュムラ) イムズ店 (589 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (758 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NHK学園高等学校まなびや福岡 (118 m)
    • 専門学校コンピュータ教育学院 専門学校 コンピュータ教育学院 (134 m)
    • 専門学校コンピュータ教育学院福岡天神ITキャンパス (134 m)
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (158 m)
    • 福岡調理師専門学校 (230 m)
    • 日本福祉大学福岡オフィス (340 m)
    • 日本医療事務協会天神校 (386 m)
    • 九州英数学舘国際言語学院 (435 m)
    • 福岡女学院天神サテライト (466 m)
    • リンクアカデミー天神校 (503 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県教職員互助会 (218 m)
    • 福岡税務署 (240 m)
    • 福岡県農業振興推進機構(公益財団法人) (271 m)
    • 福岡県農業会議(一般社団法人) (271 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 障がい者部長 障がい者更生相談所 (285 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 舞鶴交番 (316 m)
    • 中央警察署 舞鶴交番 (333 m)
    • 在福岡ラオス人民民主共和国名誉領事館 (342 m)
    • 福岡県教育公務員弘済会 (348 m)
    • 在福岡スペイン王国名誉領事館 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • よこがわ内科クリニック (61 m)
    • Beauty Tuning Clinic (61 m)
    • 北天神ストレスケアクリニック (61 m)
    • 橘高歯科医院 (62 m)
    • キラリ整骨院 (94 m)
    • 天神城戸クリニック (105 m)
    • 心のクリニック新しい風 (109 m)
    • クリニック天神北 (128 m)
    • 東京ノーストクリニック 福岡院 (138 m)
    • 天神つじクリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひなたぼっこ天神北園 (55 m)
    • ニチイキッズ天神保育園 (154 m)
    • 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (209 m)
    • 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (209 m)
    • 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (209 m)
    • 舞鶴保育所 (312 m)
    • ほっぺるランド舞鶴 (448 m)
    • まいづるちとせ保育園 (499 m)
    • 天神ちとせ保育園 (499 m)
    • ナーランダ保育園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アレクサスラストラーダの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,176万~1,191万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より28.2% 高い↑
福岡県の平均より86.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 394位
福岡市中央区
1161棟中 235位
天神
17棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アレクサスラストラーダの相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アレクサスラストラーダの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比1,120万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アレクサスラストラーダの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,175万〜1,290万円です。専有面積は約23㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,210万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約166万円)北西-
2020年6月1,290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)北西-
2020年5月1,210万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約166万円)北西-
2020年5月1,290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アレクサスラストラーダの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で336件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円1K23.48㎡--1〜5-
2024年3月6.7万円1K23.48㎡-6.7万円1〜5-
2024年3月6.3万円1K23.48㎡-9.4万円6〜10-
2024年3月6.5万円1K23.48㎡-9.7万円11〜15-
2024年3月6.1万円1K23.48㎡-6.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アレクサスラストラーダの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6万円
23.48㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
23.48㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
23.48㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
23.48㎡ / 北
5階6万〜6.3万円
23.48㎡ / -
6階6万〜6.3万円
23.48㎡ / -
7階6万〜6.3万円
23.48㎡ / -
8階6.1万〜6.4万円
23.48㎡ / -
9階5.6万〜5.9万円
23.48㎡ / 北
10階6.1万〜6.4万円
23.48㎡ / -
11階6.2万〜6.5万円
23.48㎡ / 南東
12階5.7万〜6万円
23.48㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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