フリーディア平尾プレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,510万円
4階、2SLDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,510万円 | 4階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.99
1423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フリーディア平尾プレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | フリーディアヒラオプレミアム | 管理会社 | 安田建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾3丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり50円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東宝住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 澄男工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。薬院大通駅から徒歩10分、薬院駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡中央銀行平尾支店 (291 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (307 m)
- 福岡銀行平尾支店 (562 m)
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (643 m)
- 福岡銀行薬院支店 (664 m)
- 福岡信用金庫薬院支店 (680 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (712 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (723 m)
- 公園3件
- 平尾山荘1号緑地 (726 m)
- 浄水緑地 (807 m)
- 第21号桜坂緑地 (997 m)
- コンビニ10件
- ローソン 平尾一丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (337 m)
- ローソン 平尾四丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (436 m)
- セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (466 m)
- ローソン 平尾駅前店 (491 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (495 m)
- ファミリーマート 白金二丁目店 (505 m)
- スーパー8件
- サニー 平尾店 (332 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (640 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (668 m)
- マキイ山荘通り店 (790 m)
- サニー 那の川店 (804 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (806 m)
- サニー 渡辺通店 (890 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 九州ペット美容専門学院 (132 m)
- 中村国際ホテル専門学校 (156 m)
- 中村調理製菓専門学校 (158 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (256 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (268 m)
- 福岡国際ビジネスカレッジ (271 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (308 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (311 m)
- 福岡県立福岡中央高校 (351 m)
- 福岡市立高宮小学校 (442 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高宮公民館 (317 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (415 m)
- 福岡県知事公舎 (499 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (644 m)
- 中央警察署 薬院交番 (645 m)
- 中央消防署平尾出張所 (663 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (669 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (786 m)
- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (928 m)
- 在福岡カナダ名誉領事館 (931 m)
- 病院/医療10件
- よしおか歯科医院 (59 m)
- 吉村内科 (83 m)
- 小松接骨院 (90 m)
- あべ整形外科クリニック (148 m)
- ひらお訪問看護ステーション (161 m)
- 友枝歯科クリニック平尾 (196 m)
- 佐藤クリニック (249 m)
- 山荘通しみず歯科 (251 m)
- 花岡歯科医院 (279 m)
- 及川病院 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 円龍幼稚園 (184 m)
- あい保育園大宮 (272 m)
- 薬院セレステ保育園 (402 m)
- 平尾保育園 (405 m)
- 新星保育園 (460 m)
- 保育園テトテひらお (460 m)
- しろがね幼稚園 (502 m)
- のぞみ保育園 (564 m)
- るりいろ保育園平尾 (590 m)
- わかば幼稚園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フリーディア平尾プレミアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フリーディア平尾プレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,030万～6,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より34.7% 高い↑ 福岡県の平均より95.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フリーディア平尾プレミアムの相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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フリーディア平尾プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,510万円対前年同月比↓ | 4,290万〜4,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーディア平尾プレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜8,900万円です。専有面積は約75㎡〜約114㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フリーディア平尾プレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,300万円 | 57.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,652万円 | 58.4万円 |
| 5階 | 6,096.7万円 | 65.4万円 |
| 6階〜7階 | 8,700万円 | 75.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,643.3万円 | 59.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,677.1万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,794.5万円 | 63.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,600万円 | 63.7万円 |
フリーディア平尾プレミアムの売却のご相談
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フリーディア平尾プレミアムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フリーディア平尾プレミアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナコートエスタディオ平尾 | 2024年2月 | 4.4万円 | 1K | - | 4.4万円 |
| エンクレスト平尾 | 2023年7月 | 4.0万円 | 1K | - | 4.0万円 |
| グランドメゾン平尾 | 2023年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| ライオンズプラザ平尾 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| のむら平尾アーバンヒルズ | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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