東三条ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
3階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 3階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.22
- 住所
- 新潟県三条市東三条1丁目15-3
- 交通
- ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「東三条駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東三条ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシサンジョウハイツ | 管理会社 | 全研ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 三条市 東三条1丁目15-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒955-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県三条市東三条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の東三条駅で徒歩5分、ＪＲ弥彦線も利用可能でアクセス良好です。北三条駅から徒歩17分、三条駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三条信用金庫東支店 (222 m)
- 新潟県労働金庫三条支店 (286 m)
- 大光銀行東三条支店 (303 m)
- 新潟縣信用組合 三条東支店 (433 m)
- JAにいがた南蒲本店 (487 m)
- 第四銀行 三条東支店 (622 m)
- 三條信用組合 本店 (634 m)
- 第四銀行三条北支店 (640 m)
- 三条信用金庫一ノ木戸支店 (659 m)
- 三條信用組合 中央支店 (930 m)
- 公園4件
- 東三条公園 (61 m)
- 興野公園 (532 m)
- 五十嵐川河川緑地 (537 m)
- 堤邸広場 (960 m)
- コンビニ8件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東三条店 (359 m)
- セブンイレブン 三条林町1丁目店 (545 m)
- ローソン 三条東三条店 (587 m)
- ファミリーマート 三条田島店 (652 m)
- ファミリーマート 三条塚野目店 (783 m)
- セブンイレブン 三条林町店 (880 m)
- セブンイレブン 三条下坂井店 (891 m)
- セブンイレブン 三条北入蔵1丁目店 (930 m)
- スーパー2件
- スーパーマルセン (214 m)
- ウオロク 興野店 (747 m)
- 学校/教育施設7件
- 松陰高等学校燕三条校 (210 m)
- 三条市立 ポプラ児童クラブ (407 m)
- 新潟県立三条商業高校 (647 m)
- 三条市立 一ノ木戸児童クラブ (858 m)
- 三条市立第二中学校 (869 m)
- 三条市立一ノ木戸小学校 (873 m)
- 三条服装専門学校 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 新潟地方検察庁三条支部 (231 m)
- 三条警察署 東三条駅前交番 (301 m)
- 新潟地方裁判所三条支部 (343 m)
- 三条簡易裁判所 (344 m)
- 三条年金事務所 (384 m)
- 三条市 市役所 栄庁舎 子育て支援課 あそぼって (407 m)
- 三条地域振興局健康福祉環境部 (508 m)
- 新潟県三条地域振興局 企画振興部 総務課 (512 m)
- 三条市 三条東公民館 (583 m)
- 中心市街地拠点施設 TREE(ツリー) (649 m)
- 病院/医療10件
- 歯科榎本医院 (95 m)
- 東三条まもる眼科 (106 m)
- 三条デイサービスセンターふれあい (113 m)
- 愛育デンタルクリニック (158 m)
- 富永草野病院 (193 m)
- 吉野矯正歯科 (203 m)
- リハビリスタジオanimo三条 (207 m)
- 愛幸堂たか整骨院 (226 m)
- 愛幸堂ケアプランセンター三条 (226 m)
- 東三条歯科 (239 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 一ノ門わくわく保育園 (168 m)
- 三条白百合幼稚園 (232 m)
- ルーテル幼稚園 (331 m)
- 田島わくわく保育園 (756 m)
- ひまわり保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東三条ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東三条ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 428万～656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三条市の平均より43.5% 低い↓ 新潟県の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東三条ハイツの相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.4万円
三条市の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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東三条ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜520万円対前年同月比↑ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東三条ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜718万円です。専有面積は約45㎡〜約68㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 528万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2019年7月 | 400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2018年11月 | 598万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2018年10月 | 598万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2018年10月 | 598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東三条ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 671.8万円 | 10.8万円 |
| 3階 | 582.6万円 | 10.9万円 |
| 4階 | 534万円 | 10.2万円 |
| 5階〜6階 | 280万円 | 4.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 280万円 | 4.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 585万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 569.2万円 | 10.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 718万円 | 10.5万円 |
東三条ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東三条ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東三条ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミア東三条駅前 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| アパシティ東三条駅1番館 | 2023年10月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| パルム2 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス三条(三条市) | 2017年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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