シティライフ香椎駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-11
- 交通
- 西鉄貝塚線「西鉄香椎駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライフ香椎駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフカシイエキマエ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 香椎駅前1丁目22-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三愛建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄貝塚線の西鉄香椎駅で徒歩5分、アクセス良好です。香椎駅から徒歩6分、香椎宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA福岡市東部香椎支店 (52 m)
- 西日本シティ銀行 香椎駅 (ATM) (245 m)
- 福岡中央銀行香椎支店 (335 m)
- 福岡県信用組合 香椎支店 (336 m)
- 福岡銀行香椎支店 (376 m)
- 西日本シティ銀行香椎支店 (438 m)
- ファミリーマート御島崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 福岡信用金庫香椎支店 (540 m)
- ファミリーマート千早4丁目 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- 遠賀信用金庫福岡東支店 (860 m)
- 公園10件
- 香椎駅東公園 (372 m)
- 香椎駅東2号緑地 (391 m)
- 香椎駅東3号公園 (399 m)
- 尾崎池公園 (479 m)
- 香椎駅東2号公園 (637 m)
- 香椎15号公園 (651 m)
- 香椎芹田公園 (734 m)
- 香椎浜御幸公園 (736 m)
- 香椎11号公園 (755 m)
- 香椎駅東4号公園 (765 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡香椎駅前店 (150 m)
- セブンイレブン 福岡香椎駅前店 (227 m)
- ファミリーマート JR香椎駅店 (247 m)
- セブンイレブン 福岡西鉄香椎駅前店 (327 m)
- ローソン ミズ西鉄香椎駅前店 (368 m)
- ローソン 香椎駅前一丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 九産大前店 (696 m)
- デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 (758 m)
- ミニストップ 福岡香椎浜4丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 福岡香住ヶ丘2丁目店 (810 m)
- スーパー3件
- にしてつストア 香椎店 (275 m)
- HalloDay(ハローデイ) 香椎店 (786 m)
- サニー オークタウン店 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立九州産業大学附属九州高校 (285 m)
- 福岡市立香椎小学校 (362 m)
- 福岡県立香椎工業高校 (423 m)
- 福岡県立香椎高校 (527 m)
- 九州産業大学 学生部 立花寮 (592 m)
- 福岡県立福岡女子大学 (718 m)
- 福岡市立香椎第2中学校 (826 m)
- 福岡市立香椎第3中学校 (847 m)
- 放課後等デイサービスWING香椎 (868 m)
- 九州産業大学造形短期大学部 (925 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡市公民館 香椎公民館 (282 m)
- 東警察署 香椎交番 (366 m)
- 東警察署 香椎交番 (463 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 東区香椎子どもプラザ (498 m)
- 福岡女子大学附属図書館 (605 m)
- 香椎税務署 (765 m)
- 福岡市公民館 千早公民館 (821 m)
- ハローワーク福岡東 (894 m)
- 九州産業大学図書館 (972 m)
- 病院/医療10件
- 松岡治療院 (114 m)
- コウ予防歯科 (154 m)
- 安川皮膚科医院 (167 m)
- 和田美也内科クリニック (237 m)
- 森本歯科 (243 m)
- ふくまきアイクリニック (260 m)
- かしい心療クリニック (260 m)
- かわぐち耳鼻咽喉科 (260 m)
- ひかるデンタルオフィス (296 m)
- 安藤歯科医院 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 福岡市立 東区 香椎保育所 (127 m)
- 太陽保育所 (197 m)
- スマイル保育園香椎園 (250 m)
- 福岡市立香椎保育所 (412 m)
- アップルキッズ保育園 (549 m)
- リッコひかり子どもの家 (552 m)
- 綾杉保育園 (576 m)
- 香住ヶ丘保育園松香台分園 (744 m)
- 御幸保育園 (765 m)
- 心をゆさぶる共育の学舎 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ香椎駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ香椎駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,629万～3,121万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より31.6% 高い↑ 福岡県の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティライフ香椎駅前の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ香椎駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ香椎駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,150万円です。専有面積は約76㎡〜約88㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 3,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ香椎駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,780万円 | 36.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,851.3万円 | 33万円 |
| 7階 | 3,054万円 | 34.6万円 |
| 8階 | 2,835万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,780万円 | 36.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,916.7万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,894.1万円 | 33.6万円 |
シティライフ香椎駅前の売却のご相談
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シティライフ香椎駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティライフ香椎駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| MJR香椎 | 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| 藤和シティコープ香椎駅前 | 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 31.5万円 |
| ハイグランド香椎駅前 | 2017年2月 | 13.8万円 | 4LDK | 41.4万円 | - |
| サンリヤン香椎駅前1番館 | 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| ライオンズマンション香椎駅前 | 2016年6月 | 6.4万円 | 1LDK | 6.4万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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