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パレスマンション多門

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円6階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴962022年09月30日更新
家賃相場5万 〜 8万円
表面利回り10.1% 〜 12.46階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.47

553人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区上大川前通8番町1253
交通
  • JR白新線「新潟駅」徒歩23分
築年月
1985年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレスマンション多門の基本情報

パレスマンション多門は、1985年07月に竣工された総戸数56戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約66㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は418万~870万円、参考相場単価は12万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスマンションタモン管理会社佐藤企業
住所新潟県 新潟市中央区 上大川前通8番町1253管理形態委託
郵便番号〒951-8068管理員日勤
築年月1985年7月管理費1㎡あたり218円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建11階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区上大川前通8番町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩23分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北越銀行新潟支店 (100 m)
    • 銀行とりひき相談所 (189 m)
    • 東邦銀行新潟支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟十番町店内出張所(ATM) (251 m)
    • セブン銀行 大和証券 新潟支店 共同出張所 (263 m)
    • 北陸銀行新潟支店 (271 m)
    • 第四銀行本店 (290 m)
    • 三井住友信託銀行新潟支店 (304 m)
    • セブン銀行 野村證券 新潟支店 共同出張所 (316 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 新潟中店 (327 m)
  • 公園1件
    • 西大畑公園 (793 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟本町通店 (115 m)
    • セブンイレブン 新潟住吉町店 (182 m)
    • ファミリーマート 新潟十番町店 (252 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (299 m)
    • ローソン 新潟万代橋店 (323 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (334 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (344 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (425 m)
    • セブンイレブン 新潟船場店 (466 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (476 m)
  • スーパー6件
    • 新潟本町食品センター (340 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (437 m)
    • キューピット 下本町店 (585 m)
    • 清水フードセンター西堀店 (746 m)
    • 清水フードセンター湊町店 (845 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • にいがた食育・保育専門学校えぷろん 第2校舎 (142 m)
    • にいがた食育・保育専門学校えぷろん 第1校舎 (144 m)
    • にいがた製菓・調理師専門学校えぷろん第1校舎 (144 m)
    • 新潟国際情報大学 新潟中央キャンパス (237 m)
    • 新潟コンピュータ専門学校 (355 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (381 m)
    • 国際ホテル・ブライダル専門学校 (381 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (382 m)
    • 国際音楽・ダンス・エンタテイメント専門学校 (383 m)
    • にいがた製菓・調理師専門学校えぷろん第2校舎 (401 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市役所 選挙管理委員会事務局 (58 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 礎分団 (116 m)
    • 新潟市立生涯学習センター図書館 (207 m)
    • 新潟市役所 中央公民館 (210 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)新潟産業保健総合支援センター (292 m)
    • 新潟中央警察署 萬代橋交番 (440 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 健康福祉課 子育て応援ひろば (476 m)
    • ほんぽーと まちなかサテライト (484 m)
    • 新潟市 消費生活センター (484 m)
    • 古町行政サービスコーナー (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇佐美歯科医院 (51 m)
    • 渡辺記念クリニック (55 m)
    • 小林歯科医院 (104 m)
    • 星野歯科医院 (142 m)
    • 玉井歯科医院 (142 m)
    • 高山歯科診療所 (153 m)
    • 村田歯科医院 (158 m)
    • 岩永医院 (160 m)
    • 明元堂眼科医院 (165 m)
    • 中新潟クリニック (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームたけの子 (339 m)
    • ばとぅーるこども園 (387 m)
    • 赤沢保育園 (423 m)
    • 新潟中央幼稚園 (485 m)
    • 勝楽寺保育園 (555 m)
    • 寄居こども園 (821 m)
    • フレンドルームクレヨン (835 m)
    • じんぐう保育園 (875 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (885 m)
    • 二葉幼稚園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレスマンション多門の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレスマンション多門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格418万~870万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
41万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より37.7% 低い↓
新潟県の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 318位
新潟市中央区
267棟中 191位
上大川前通8番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレスマンション多門の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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パレスマンション多門の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比580万〜610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレスマンション多門の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,380万円です。専有面積は約33㎡〜約66㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月498万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約14万円 (約48万円)
2022年8月498万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約14万円 (約48万円)
2022年7月498万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約14万円 (約48万円)--
2022年4月650万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)-
2022年3月700万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約35万円)南東

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレスマンション多門の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:10.1% 〜 12.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月6.5万円ワンルーム59.14㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2023年6月6.5万円ワンルーム59.14㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2023年5月6.5万円ワンルーム59.14㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2023年4月6.5万円ワンルーム59.14㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2023年4月7.0万円ワンルーム59.14㎡7.0万円7.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスマンション多門の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.6万〜3.8万円
33.93㎡ / 南
7万〜7.4万円
66.93㎡ / -
3階3.6万〜3.8万円
34.18㎡ / -
6.6万〜6.9万円
62.48㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
50.39㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
66.93㎡ / 南東
5階5.4万〜5.6万円
50.39㎡ / -
6階5万〜5.2万円
50.39㎡ / 北
7階3.8万〜4万円
34.18㎡ / 南
8階
9階
10階
11階7.5万〜7.9万円
66.3㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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