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寄居マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
5階、1R、約53㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円5階, 1R, 約53㎡の例
売買履歴26件2018年10月04日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.56

393人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区西大畑町601-41
交通
  • ＪＲ越後線「白山駅」徒歩21分
築年月
1971年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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寄居マンションの基本情報

寄居マンションは、1971年07月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約56㎡、間取りが1R、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は728万～792万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨリイマンション管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 西大畑町601-41管理形態自主管理
郵便番号〒951-8104管理員なし
築年月1971年7月管理費1㎡あたり152円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区西大畑町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本銀行新潟支店 (348 m)
    • 新潟県労働金庫 本部 (398 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (398 m)
    • 三井住友銀行新潟支店 (455 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (457 m)
    • JA新潟信連本店 (465 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (503 m)
    • 新潟信用金庫本店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟大学付属病院内出張所(ATM) (561 m)
    • みずほ銀行新潟支店 (600 m)
  • 公園4件
    • 西海岸公園 (552 m)
    • 西大畑公園 (586 m)
    • 芭蕉堂緑地 (595 m)
    • 白山公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新潟医学町通店 (380 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (404 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (417 m)
    • ローソン 新潟大学病院店 (574 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (576 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (638 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (746 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (765 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (775 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (825 m)
  • スーパー3件
    • 清水フードセンター西堀店 (621 m)
    • 新潟本町食品センター (900 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市立寄居中学校 (104 m)
    • 新潟大学 医歯学系事務部 保健学科事務室総務係 (162 m)
    • 新潟大学教育人間科学部附属特別支援学校 (228 m)
    • 新潟大学 人文社会・教育科学系事務部 附属学校担当 新潟附属学校係 (229 m)
    • 新潟大学教育学部附属新潟小学校 (229 m)
    • 新潟市立新潟小学校 (262 m)
    • コンピュータースクールビギン (284 m)
    • 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校 (316 m)
    • 国立新潟大学医学部 (373 m)
    • 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟中学校 (406 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在新潟中華人民共和国総領事館 (218 m)
    • 新潟市役所 コミュニティセンター 寄居コミュニティハウス (234 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 寄居分団 (243 m)
    • 新潟県警察本部 機動捜査隊 (303 m)
    • 新潟中央警察署 (304 m)
    • 新潟市役所 教育・文化施設 安吾風の館・旧市長公舎 (384 m)
    • 法テラス新潟 (450 m)
    • 新潟大学附属図書館旭町分館 (456 m)
    • 新潟大学附属図書館 医歯学図書館利用案内 (500 m)
    • 新潟西年金事務所 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 松川歯科医院 (312 m)
    • 日野歯科クリニック (321 m)
    • 松田眼科医院 (352 m)
    • 高橋歯科医院高橋忍 (411 m)
    • 本間歯科医院 (412 m)
    • 山崎歯科医院 (439 m)
    • ケアプランあっとほーむ (490 m)
    • 新潟大学医歯学総合病院 外来受付 (500 m)
    • 水落歯科医院 (501 m)
    • 川上接骨院 (511 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 寄居こども園 (236 m)
    • 二葉幼稚園 (285 m)
    • じんぐう保育園 (336 m)
    • みどり幼稚園 (346 m)
    • 神宮幼稚園 (385 m)
    • あさひ幼稚園 (393 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (428 m)
    • フレンドルームクレヨン (494 m)
    • 旭保育園 (533 m)
    • 新潟中央幼稚園 (604 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

寄居マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格728万～792万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より32.5% 低い↓
新潟県の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約53㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 303位
新潟市中央区
267棟中 183位
西大畑町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 寄居マンションの相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.3万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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寄居マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比↓730万〜770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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寄居マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,380万円です。専有面積は約53㎡〜約56㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月820万円6〜101R約54㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南済
2018年8月820万円6〜101R約54㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南済
2018年7月820万円6〜101R約54㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南済
2018年6月820万円6〜101R約54㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)南済
2018年5月750万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

寄居マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,028.3万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,051.5万円19.5万円
1LDK/1SLDK等1,028.3万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西961.8万円17.9万円
西1,380万円24.4万円

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寄居マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

寄居マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス西大畑(A棟･B棟)2024年4月15.0万円4LDK15.0万円15.0万円
アーバンプレイス寄居2024年2月11.0万円2LDK22.0万円11.0万円
ときわマンション2023年10月6.2万円2LDK6.2万円-
ビラプリンス2023年6月3.6万円1K--
ライオンズヒルズ旭町2017年6月18.0万円3LDK36.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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