サンケイロイヤル福岡九大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 330万円
2階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 330万円 | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.2
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-23
- 交通
- 福岡市営箱崎線「箱崎宮前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンケイロイヤル福岡九大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンケイロイヤルフクオカキュウダイマエ | 管理会社 | オフィスメゾン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 箱崎4丁目38-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区箱崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の箱崎宮前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。箱崎九大前駅から徒歩16分、箱崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ボックスタウン箱崎 共同出張所 (279 m)
- ミニストップ福岡馬出4丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- 横浜幸銀信用組合東福岡支店 (366 m)
- 西日本シティ銀行 東区役所 (ATM) (452 m)
- ファミリーマート箱崎四丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ポプラ東浜 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- ミニストップ福岡箱崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- ミニストップ福岡箱崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- 西日本シティ銀行箱崎支店 (937 m)
- 公園2件
- 汐井公園 (150 m)
- 第8号馬出緑地 (811 m)
- コンビニ10件
- ローソン 箱崎ふ頭一丁目店 (160 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭入口店 (265 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎ふ頭1丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎店 (451 m)
- ローソン コピーサービス福岡東区役所店 (462 m)
- ファミリーマート 福岡東浜店 (549 m)
- ミニストップ 福岡箱崎3丁目店 (581 m)
- ミニストップ 福岡馬出4丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 福岡箱崎5丁目店 (689 m)
- デイリーヤマザキ 福岡箱崎店 (731 m)
- スーパー1件
- マックスバリュ 筥崎宮前店 (546 m)
- 学校/教育施設6件
- 箱崎自由学舎えすぺらんさ (677 m)
- 福岡市立箱崎小学校 (706 m)
- 福岡建設専門学校 (898 m)
- 福岡市立福岡中学校 (920 m)
- 福岡市立東箱崎小学校 (986 m)
- 九州大学 事務局 統合移転推進課 (992 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡市東区保健福祉センター (444 m)
- 福岡市 東区保健福祉センター 衛生課 (460 m)
- 福岡市東区役所 (467 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 小松町交番 (605 m)
- 東警察署 小松町交番 (688 m)
- 東福岡年金事務所 (794 m)
- 福岡県立図書館 (863 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 箱崎会館 (886 m)
- 福岡市公民館 箱崎公民館 (946 m)
- 病院/医療10件
- ケア・ワーカーズステーション福寿 (66 m)
- 箱崎ふ頭歯科 (242 m)
- トパーズ歯科クリニック (250 m)
- ボックスタウン整骨院 (285 m)
- 生活ネットケアプランセンター (407 m)
- 生活ネット訪問介護 (407 m)
- 福岡市立急患診療所 東診療所 (442 m)
- なかとみ歯科医院 (597 m)
- 陣内整形外科内科医院 (622 m)
- 千鳥橋病院附属歯科診療所 (641 m)
- 幼稚園/保育園7件
- スキップキッズボックスタウン箱崎園 (250 m)
- 恵泉幼稚園 (671 m)
- 箱崎幼稚園 (678 m)
- 松原保育園 (696 m)
- バプテスト東福岡教会附属ひがしふくおか幼稚園 (785 m)
- 松翠保育園 (811 m)
- まつぼっくり保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンケイロイヤル福岡九大前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンケイロイヤル福岡九大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 315万～332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より43.0% 低い↓ 福岡県の平均より45.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 310万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンケイロイヤル福岡九大前の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.5万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンケイロイヤル福岡九大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜330万円対前年同月比↓ | 310万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンケイロイヤル福岡九大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜430万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 330万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンケイロイヤル福岡九大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 377.8万円 | 17.2万円 |
| 3階 | 360万円 | 16.6万円 |
| 4階 | 317.1万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 343.7万円 | 16万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 343.7万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 343.5万円 | 15.9万円 |
| 西 | 350万円 | 16.2万円 |
サンケイロイヤル福岡九大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンケイロイヤル福岡九大前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンケイロイヤル福岡九大前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナコート箱崎 | 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
| 三愛シティライフ箱崎 | 2024年2月 | 6.2万円 | 2LDK | - | 6.2万円 |
| 三愛シティライフ箱崎2 | 2017年12月 | 7.9万円 | 4LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| サンリヤン箱崎ウエストコート | 2017年8月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| サンリヤン箱崎イーストコート | 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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