• 検索結果がここに表示されます

アーバンプレイス南笹口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,610万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,610万円7階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴16件2022年08月01日更新

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.36

451人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目
交通
  • ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩16分
築年月
2017年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アーバンプレイス南笹口の基本情報

アーバンプレイス南笹口は、ミサワホーム北越、日生不動産販売によって2017年12月に竣工された総戸数82戸の14階建マンションです。施工は本間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,473万～3,258万円、参考相場単価は38万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンプレイスミナミササグチ管理会社大成有楽不動産
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口2丁目管理形態委託
郵便番号〒950-0912管理員日勤
築年月2017年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ミサワホーム北越、日生不動産販売バイク置き場-
施工会社本間組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区南笹口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ白新線の新潟駅で徒歩16分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟あぶみ三丁目店内出張所(ATM) (364 m)
    • 新栄信用組合 馬越支店 (421 m)
    • 北越銀行 南新潟支店 (667 m)
    • 新潟県バンキングサービスセンター・NBセンター (678 m)
    • 第四銀行南新潟支店 (787 m)
    • セブン銀行 CoCoLo新潟 南館 共同出張所 (787 m)
    • セブン銀行 ATM CoCoLo新潟店 (789 m)
    • 北陸銀行 ATM CoCoLo新潟店 (834 m)
    • 大光銀行 ATM CoCoLo新潟店 (834 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新潟紫竹二丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 新潟本馬越店 (338 m)
    • ファミリーマート 新潟あぶみ三丁目店 (364 m)
    • ローソン 新潟笹口店 (428 m)
    • ローソン 新潟笹口二丁目店 (486 m)
    • ローソン 新潟駅南店 (643 m)
    • セブンイレブン 新潟紫竹山店 (700 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ2店 (737 m)
    • セブンイレブン 新潟明石店 (834 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ3店 (845 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 笹口店 (202 m)
    • イオン笹口店 (202 m)
    • ウオロク 馬越店 (312 m)
    • 業務スーパー 紫竹山店 (790 m)
    • けんこう市場 CoCoLo新潟店 (968 m)
    • 清水フードセンター中山店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際ペットワールド専門学校 (394 m)
    • 新潟市立笹口小学校 (421 m)
    • つくば開成高等学校新潟学習センター (489 m)
    • 新潟日建工科専門学校 (519 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ (593 m)
    • シェフパティシエ専門学校 (607 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ 2号館 (626 m)
    • 新潟大学 駅南キャンパスときめいと (693 m)
    • 看護リハビリ新潟保健医療専門学校 (782 m)
    • 新潟デザイン専門学校 (819 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 新潟東警察署 笹口交番 (724 m)
    • 事業創造大学院大学図書館 (822 m)
    • 新潟市保健所 (898 m)
    • 新潟市立中央図書館 (901 m)
    • 新潟東警察署 新潟駅前交番 (909 m)
    • 新潟県警察本部 鉄道警察隊事務室 (919 m)
    • 在新潟フランス名誉領事館 (937 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • おのクリニック (256 m)
    • たむら眼科医院 (257 m)
    • こんどう接骨院 (288 m)
    • ワシオ皮フ科 (331 m)
    • 岡田歯科医院 (343 m)
    • つるい歯科クリニック (365 m)
    • 堀田歯科医院 (385 m)
    • 海津内科医院 (432 m)
    • たかとう矯正歯科医院 (485 m)
    • 八木歯科医院 (494 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うまこしこやす認定こども園 (446 m)
    • 笹口こども園 (465 m)
    • 新潟市私立幼稚園・認定こども園協会 (635 m)
    • 新潟県私立幼稚園・認定こども園協会(一般社団法人) (635 m)
    • 新潟えきなか保育園 子育て支援センタープラーカスマイルランド (725 m)
    • 紫竹山こども園 (759 m)
    • 聖ラファエル幼稚園 (778 m)
    • 蒲原幼稚園 (813 m)
    • 長嶺保育園 (844 m)
    • 新潟市立沼垂幼稚園 (904 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンプレイス南笹口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアーバンプレイス南笹口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンプレイス南笹口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,473万～3,258万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 44万円
坪単価
127万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より89.9% 高い↑
新潟県の平均より118.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 14位
新潟市中央区
267棟中 10位
南笹口
13棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンプレイス南笹口の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アーバンプレイス南笹口の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,610万円対前年同月比↓2,480万〜2,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アーバンプレイス南笹口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜3,450万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,790万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約144万円)--
2021年7月2,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2021年6月2,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2021年2月3,450万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)--
2020年2月2,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンプレイス南笹口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,852.9万円38.4万円
4階〜9階3,120万円44.9万円
10階〜12階2,848万円44万円
13階〜14階2,855万円44.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,845万円44万円
3LDK/3SLDK等2,927.5万円39.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,827.5万円41.1万円

アーバンプレイス南笹口の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アーバンプレイス南笹口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンプレイス南笹口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレスリブレ南笹口2023年6月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
ダイアパレスアベニュー南笹口2023年6月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
ヴェルビュ南笹口2023年6月10.0万円3LDK20.0万円20.0万円
シャルマンコーポ駅南2019年11月8.4万円3LDK25.2万円8.4万円
ルミナス南笹口モンテレール2017年6月13.0万円3LDK26.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県新潟市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

新潟市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

新潟市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる