ローズベイマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
4階、3SDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 4階, 3SDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.0% | 4階, 3SDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.82
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-1
- 交通
- JR白新線「新潟駅」徒歩20分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローズベイマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ローズベイマンション | 管理会社 | メンテナンスヤマモト |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市中央区 堀之内南1丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒950-0982 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 石井建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 石井建設、高京建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩20分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 第四銀行鳥屋野支店 (229 m)
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- セブンイレブン 新潟幸西店 (763 m)
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- 流作場保育園 (819 m)
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- 幼保連携型認定こども園愛泉こども園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズベイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズベイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,150万~1,311万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新潟市中央区の平均より8.9% 低い↓ 新潟県の平均より4.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SDK、約68㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズベイマンションの相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローズベイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズベイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,590万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローズベイマンションの売却のご相談
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ローズベイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3SDK、約68㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 6.7万円 | 2SLDK | 68.04㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 6.7万円 | 2SLDK | 68.04㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年3月 | 6.7万円 | 2SLDK | 68.04㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズベイマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 6.5万〜6.8万円 65.31㎡ / 南 | |
4階 | 6.4万〜6.7万円 68.04㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 68.04㎡ / 東 |
5階 | 5.9万〜6.2万円 62.04㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 62.04㎡ / 南東 |
6階 | 6.7万〜7万円 68.04㎡ / - | |
7階 | ||
8階 | 7.2万〜7.6万円 68.04㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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