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ダイカンプラザロワール寺塚

★★★☆☆3.57 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
福岡県福岡市南区寺塚2丁目13-7
交通
築年数
1989年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイカンプラザロワール寺塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より22.4% 低い↓
福岡市南区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3766位
福岡市南区
660棟中 426位
寺塚
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の売買価格相場

  • ダイカンプラザロワール寺塚の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイカンプラザロワール寺塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比-1,260万円〜1,390万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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ダイカンプラザロワール寺塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)--
2017年10月870万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)-
2017年9月950万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-
2017年8月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)--

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ダイカンプラザロワール寺塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:90.45㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK93.57㎡60.0万円-1〜5
2017年6月9.0万円4LDK90.45㎡-27.0万円1〜5-
2017年6月9.0万円4LDK90.45㎡-27.0万円1〜5北東
2017年5月15.0万円4LDK93.57㎡60.0万円-1〜5
2017年5月9.0万円4LDK90.45㎡-27.0万円1〜5北東
2017年4月15.0万円4LDK93.57㎡60.0万円-1〜5-
2017年3月15.0万円4LDK93.57㎡60.0万円-1〜5-
2017年2月15.0万円4LDK93.57㎡60.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイカンプラザロワール寺塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.9万円〜12.1万円
93.57㎡ / -
4階10.6万円〜11.7万円
90.45㎡ / -
5階10.4万円〜11.5万円
90.45㎡ / 東
6階
7階
8階7.3万円〜8.1万円
59.64㎡ / 南
9階9.0万円〜9.9万円
74.62㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.57(福岡県)

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ダイカンプラザロワール寺塚の基本情報

福岡県福岡市南区寺塚2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイカンプラザロワールテラヅカ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市南区 寺塚2丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒815-0074管理員巡回
築年数1989年4月管理費1㎡あたり171円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建11階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイカンホームバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート福岡寺塚 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 福岡大池郵便局 (607 m)
    • 佐賀銀行野間支店 (676 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (967 m)
  • 公園8件
    • 平和南緑地 (446 m)
    • 上水公園 (547 m)
    • 平尾霊園 (573 m)
    • 長丘北緑地 (574 m)
    • 野間大池公園 (719 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (731 m)
    • 多賀北緑地 (883 m)
    • 長丘中公園 (988 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (307 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 福岡寺塚1丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (714 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (794 m)
  • スーパー3件
    • マルショク 野間大池店 (809 m)
    • サニー 長丘店 (956 m)
    • サニー 野間店 (957 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立長丘小学校 (661 m)
    • 福岡市立大池小学校 (664 m)
    • 大池小留守家庭子ども会 (682 m)
    • 福岡県警察学校 (704 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (832 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 大池公民館 (197 m)
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (747 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (826 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (944 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (993 m)
    • 南警察署 野間交番 (1000 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社日本福祉会えがおで寺塚入居相談室 (134 m)
    • 寺塚クリニック (214 m)
    • 村上こどもクリニック (438 m)
    • うらかわ歯科医院おさむオフィス (491 m)
    • 四つ葉在宅クリニック (516 m)
    • 寺塚はりきゅう整骨院 (518 m)
    • 松村歯科医院 (519 m)
    • 医療法人井口野間病院 デイケア (527 m)
    • ケア・ラポート野間 (536 m)
    • 井口野間病院 (548 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 寺塚コスモス保育園 (430 m)
    • 長丘幼稚園 (694 m)
    • 野間ナーサリー (760 m)
    • ここみ福岡保育園 (761 m)
    • 福岡音楽学院附属幼稚園 (831 m)
    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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