イクシオン折立アクロスガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
714人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区折立町9-23
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イクシオン折立アクロスガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | イクシオンオリタテアクロスガーデン | 管理会社 | ビジネスワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 折立町9-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1303 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 不動産総合センター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 内藤、吉川建設工事共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区折立町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩8分、アクセス良好です。笹原駅から徒歩16分、大橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (473 m)
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- 正法寺保育園 (867 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (893 m)
- 聖心ウルスラ幼稚園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イクシオン折立アクロスガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イクシオン折立アクロスガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,918万～3,948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より54.3% 高い↑ 福岡県の平均より56.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イクシオン折立アクロスガーデンの相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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イクシオン折立アクロスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イクシオン折立アクロスガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イクシオン折立アクロスガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,505万円 | 31.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,383.9万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,370.6万円 | 45.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,101.8万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,563.5万円 | 46.5万円 |
イクシオン折立アクロスガーデンの売却のご相談
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イクシオン折立アクロスガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イクシオン折立アクロスガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパークマンション井尻 | 2024年3月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| シティマンション井尻 | 2023年3月 | 5.8万円 | 3DK | 5.8万円 | 11.6万円 |
| エンゼルハイム井尻第2 | 2020年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| シティハウス井尻 | 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 29.4万円 | - |
| シティライフ井尻3 | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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