スカイタウン弘前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [青森県]★★★☆☆3.18
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 青森県弘前市大字城東中央3丁目4-12
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）「弘前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイタウン弘前の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイタウンヒロサキ | 管理会社 | 五輪商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 青森県 弘前市 大字城東中央3丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒036-8093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
青森県弘前市大字城東中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（秋田-青森）の弘前駅で徒歩11分、弘南鉄道弘南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。弘前東高前駅から徒歩19分、運動公園前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青い森信用金庫城東支店 (250 m)
- 青森銀行城東支店 (335 m)
- みずほ銀行 ミニストップ弘前高田店出張所 (467 m)
- サークルK外崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- JAつがる弘前弘前中央支店 (501 m)
- みちのく銀行城東支店 (510 m)
- 東奥信用金庫城東支店 (592 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート外崎五丁目店内出張所(ATM) (600 m)
- ミニストップ城東高田 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- 東奥信用金庫高崎支店 (722 m)
- 公園2件
- 長四郎公園 (323 m)
- 城東公園 (909 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 弘前外崎店 (170 m)
- ファミリーマート 弘前城東中央三丁目店 (255 m)
- ローソン 弘前城東北一丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 弘前城東中央4丁目店 (349 m)
- ミニストップ 弘前高田店 (459 m)
- ファミリーマート 外崎五丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 弘前高崎一丁目店 (686 m)
- ファミリーマート 弘前アプリーズ店 (816 m)
- ローソン 弘前松ケ枝五丁目店 (864 m)
- セブンイレブン 弘前ショッピングプラザシティ店 (864 m)
- スーパー1件
- さとちょう 城東店 (469 m)
- 学校/教育施設5件
- 弘前調理共同高等職業訓練校 (153 m)
- 弘前市立東小学校 (370 m)
- 弘前市立東中学校 (805 m)
- 弘前市立豊田小学校 (854 m)
- 青森県ヘアアーチスト専門学校 (916 m)
- 公共施設/機関8件
- 東消防署 (463 m)
- 弘前警察署 城東交番 (540 m)
- 東北農政局平川二期農業水利事業所 (612 m)
- 弘前年金事務所 (753 m)
- 東部公民館 (871 m)
- 弘前市役所 各課直通 市民課 城東分室 (871 m)
- 弘前警察署 弘前駅前交番 (931 m)
- 津軽森林管理署 (965 m)
- 病院/医療10件
- 城東クリニック (30 m)
- あらいこどもクリニック/眼科クリニック (54 m)
- あゆみ接骨院 (92 m)
- 笹村歯科医院 (111 m)
- 社会福祉法人桃仁会 (132 m)
- 下田クリニック (147 m)
- 鳴海デンタルクリニック (180 m)
- 第一ファミリー歯科 (181 m)
- 第一歯科クリニック (241 m)
- つばさ接骨院 (342 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ひがし保育園 (368 m)
- めぐみ保育園 (436 m)
- 城東保育園 (515 m)
- 豊田保育所 (695 m)
- 幼保連携型認定こども園ひかりこども園 (929 m)
- あおい杜保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイタウン弘前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイタウン弘前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 732万～966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 弘前市の平均より36.7% 低い↓ 青森県の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイタウン弘前の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39万円
弘前市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
青森県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
売買価格相場の未来予想
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スカイタウン弘前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイタウン弘前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,280万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイタウン弘前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,099.1万円 | 13.7万円 |
| 4階〜7階 | 880万円 | 11.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,100万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,190万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,094.3万円 | 13.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 872万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,180万円 | 14.4万円 |
| 西 | 973.3万円 | 12.6万円 |
スカイタウン弘前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイタウン弘前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.16㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 78.35㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 81.72㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 北東 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 4LDK | 81.72㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 北東 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 78.35㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイタウン弘前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 62.52㎡ / - | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 81.72㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 74.67㎡ / 西 | ||
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 70.16㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 78.35㎡ / - | |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 81.72㎡ / - | 6.7万〜7万円 71.44㎡ / 西 | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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