多賀パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
3階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 3階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52
668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-26
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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多賀パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | タガパークホームズ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 多賀1丁目18-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり34円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区多賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩24分、西鉄平尾駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 福岡野間大池店 (563 m)
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- ファミリーマート 若久一丁目店 (797 m)
- ローソン 高宮駅南店 (810 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (827 m)
- スーパー5件
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- 学校/教育施設10件
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- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (265 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (494 m)
- 南警察署 野間交番 (495 m)
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- 福岡市公民館 若久公民館 (669 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (729 m)
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- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (881 m)
- 南警察署 高宮交番 (990 m)
- 病院/医療10件
- やまだ歯科クリニック(福岡市南区) (314 m)
- やまだ歯科クリニック (319 m)
- うらもと歯科医院 (336 m)
- 村上こどもクリニック (342 m)
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- はりきゅうさかいの樹 (365 m)
- グリーンケア・デイサービス (383 m)
- おおがみ歯科医院 (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サンタリーベ保育園 (429 m)
- 高宮くすくすの丘保育園 (483 m)
- ジャックランド保育園 (608 m)
- 野間幼稚園 (639 m)
- 高宮キッズ保育園 (687 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (724 m)
- 若久くりの木保育園 (757 m)
- 高宮くりの木保育園 (837 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (848 m)
- みらい保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
多賀パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
多賀パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,668万～2,085万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より25.0% 低い↓ 福岡県の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
多賀パークホームズの相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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多賀パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
多賀パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,780万円です。専有面積は約80㎡〜約99㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
多賀パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,050.9万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 2,180万円 | 22.6万円 |
| 3階〜5階 | 2,335.7万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,735万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,036.3万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,054.7万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,128.4万円 | 22.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,580万円 | 26.1万円 |
多賀パークホームズの売却のご相談
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多賀パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
多賀パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 野間台住宅(1〜12号棟) | 2024年4月 | 10.4万円 | 2LDK | - | - |
| 多賀ハイツ | 2024年4月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| メゾン野間ハイツ | 2023年10月 | 4.8万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズマンション多賀 | 2017年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| コアマンション多賀 | 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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