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アドバンス21ツインタワー黄金町弐番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
7階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円7階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴16件2022年08月05日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.54

192人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市黄金町2
交通
  • ＪＲ山口線「山口駅」徒歩5分
築年月
2000年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アドバンス21ツインタワー黄金町弐番館の基本情報

アドバンス21ツインタワー黄金町弐番館は、2000年10月に竣工された総戸数45戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約101㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,546万～1,726万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドバンスニジュウイチツインタワーコガネチョウニバンカン管理会社-
住所山口県 山口市 黄金町2管理形態委託
郵便番号〒753-0045管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり81円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建13階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市黄金町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の山口駅で徒歩5分、アクセス良好です。上山口駅から徒歩20分、湯田温泉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 山口銀行山口支店 (317 m)
    • 社団法人山口県銀行協会山口手形交換所 (328 m)
    • 山口銀行西門前出張所 (349 m)
    • 萩山口信用金庫本店 (440 m)
    • みずほ銀行 山口支店 (505 m)
    • 山口銀行米屋町出張所 (518 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (534 m)
    • 西京銀行 山口支店 (665 m)
    • 萩山口信用金庫中市支店 (677 m)
    • JA山口中央山口支所 (703 m)
  • コンビニ9件
    • 山城屋 (295 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道山口店 (302 m)
    • セブンイレブン 山口駅前通り店 (335 m)
    • ファミリーマート 山口東山二丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 山口中央3丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 山口東山店 (689 m)
    • セブンイレブン 山口宮島町店 (736 m)
    • セブンイレブン 山口白石店 (742 m)
    • ローソン 山口大市町店 (844 m)
  • スーパー3件
    • コープここと どうもん店 (330 m)
    • 新鮮市場中市店 (662 m)
    • Aruk(アルク) 山口店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中村女子高校 (131 m)
    • ユーガー・グルーミング・スクール山口専修学校 (401 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (726 m)
    • 山口県立山口中央高校 (765 m)
    • 山口市立白石小学校 (776 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし第3学級 (801 m)
    • 山口市立大殿中学校 (828 m)
    • 国立山口大学教育学部附属山口中学校 (838 m)
    • おおいちフォァ・アス (844 m)
    • 山口市立白石中学校 (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口地方検察庁 (142 m)
    • 山口家庭裁判所 (205 m)
    • 山口地方裁判所 (209 m)
    • 山口簡易裁判所 (214 m)
    • 山口検察審査会 (214 m)
    • 山口警察署 山口駅前交番 (340 m)
    • 山口市 白石地域交流センター (395 m)
    • 自衛隊山口地方協力本部山口募集案内所 (704 m)
    • 山口市役所 山口総合支所ほか こども未来部 子育て保健課 子育て福祉総 (707 m)
    • 山口総合支所 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆかたちよみ歯科 (160 m)
    • アースサポート山口 (165 m)
    • 内海歯科道門診療所 (196 m)
    • 林外科医院 (247 m)
    • クボクリニック (275 m)
    • ハーモニー歯科こども歯科 (286 m)
    • 椙山歯科医院 (318 m)
    • MKデンタルオフィス (331 m)
    • 新しい整骨院 (333 m)
    • 山口病院 (338 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 亀山幼稚園 (170 m)
    • 山口市立東山保育園 (588 m)
    • 山口中央幼稚園 (630 m)
    • 山口市立山口保育園 (706 m)
    • 山口市立山口第2保育園 (883 m)
    • 山口インターナショナルプリスクール (939 m)
    • 山口天使幼稚園 (952 m)
    • 信望愛学園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドバンス21ツインタワー黄金町弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,546万～1,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較山口市の平均より15.7% 低い↓
山口県の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 284位
山口市
76棟中 53位
黄金町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • アドバンス21ツインタワー黄金町弐番館の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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アドバンス21ツインタワー黄金町弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,730万円対前年同月比↓1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドバンス21ツインタワー黄金町弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,210万円です。専有面積は約95㎡〜約101㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,780万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約17万円 (約57万円)南東-
2021年2月1,690万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)--
2018年1月2,150万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約71万円)南東済
2017年12月2,150万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約71万円)南東済
2017年12月2,188万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)北-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.83％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドバンス21ツインタワー黄金町弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,735万円17.2万円
7階〜9階1,690万円16.8万円
10階〜13階2,179.7万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,093.5万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,134.2万円21.4万円
北/北東/北西2,188万円21.7万円

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アドバンス21ツインタワー黄金町弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アドバンス21ツインタワー黄金町弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエア2023年9月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
サーパス黄金町2020年12月10.5万円4LDK21.0万円21.0万円
アドバンス21山口駅通り2017年4月9.0万円2LDK18.0万円9.0万円
ポレスター山口駅通り2015年9月10.6万円3LDK21.2万円5.3万円
もみじマンション黄金町2013年12月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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