グランドヒルズ若草(1〜4番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
2階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 2階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.93
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市大字徳山
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩30分
- 築年月
- 1967年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドヒルズ若草(1〜4番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドヒルズワカクサ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 周南市 大字徳山 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒745-0851 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1967年12月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市大字徳山に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東山口信用金庫遠石支店 (700 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン徳山内出張所(ATM) (757 m)
- 朝銀西信用組合徳山支店 (871 m)
- ファミリーマート周南横浜町 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 伊予銀行徳山支店 (974 m)
- 山口銀行二番町出張所 (995 m)
- 株式会社山口銀行 周南団地支店 (996 m)
- 公園9件
- 万葉の森 (309 m)
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- 周南緑地 (582 m)
- 周南フレンドパーク (864 m)
- 東川緑地公園 (880 m)
- 周陽公園 (911 m)
- 周南緑道緑地 (923 m)
- 長宗緑地 (961 m)
- 速玉公園 (969 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 周南遠石店 (675 m)
- ファミリーマート 周南周陽町店 (679 m)
- セブンイレブン 周南大内町店 (712 m)
- セブンイレブン 周南松保町店 (746 m)
- セブンイレブン 周南河東町店 (763 m)
- ファミリーマート 周南楠木一丁目店 (839 m)
- セブンイレブン 周南二番町店 (996 m)
- スーパー3件
- Aruk(アルク) 慶万店 (633 m)
- Aruk(アルク) 徳山東店 (728 m)
- スーパーたから河東店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
- 徳山看護専門学校 (461 m)
- 周南市 遠石小校区児童クラブ (638 m)
- 周南市立遠石小学校 (643 m)
- 山口県立徳山商工高校 (748 m)
- 周南市 周陽小校区児童クラブ (770 m)
- 周南市立秋月中学校 (775 m)
- 周南市立周陽小学校 (792 m)
- 周南市 秋月小校区児童クラブ (850 m)
- 周南市立岐陽中学校 (880 m)
- 周南市立秋月小学校 (883 m)
- 公共施設/機関8件
- 山口県周南児童相談所 (672 m)
- 徳山労働基準監督署 (901 m)
- 周南市 秋月市民センター (920 m)
- 周南警察署 周南団地交番 (934 m)
- 周南市東消防署 (952 m)
- 山口地方法務局周南支局 (961 m)
- 周南市役所 地域福祉施設 徳山社会福祉センター (963 m)
- 徳山点字図書館 (968 m)
- 病院/医療10件
- 徳山医師会病院 (321 m)
- 徳山リハビリテーション病院 (395 m)
- 徳山医師会 訪問看護ステーション (400 m)
- 医療法人徳山リハビリテーション病院居宅介護支援事業所 (404 m)
- 遠石ファミリー歯科 (505 m)
- 石田整形外科 (505 m)
- 周陽ひふ科 (535 m)
- 泉原病院 (569 m)
- 宮里クリニック (594 m)
- ハートデンタルクリニック (607 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 遠石保育園 (486 m)
- 周南市立大内保育園 (500 m)
- 愛光幼稚園 (760 m)
- 和光保育園 (873 m)
- ニチイキッズ 一番丁保育園 (937 m)
- プティット 徳山ルーム (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドヒルズ若草(1〜4番館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドヒルズ若草(1〜4番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 801万～1,203万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 周南市の平均より56.0% 低い↓ 山口県の平均より56.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドヒルズ若草(1〜4番館)の相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 27.8万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランドヒルズ若草(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドヒルズ若草(1〜4番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,150万円です。専有面積は約95㎡〜約97㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約8万円 (約29万円) | 南東 | 済 |
| 2020年9月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
| 2020年8月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
| 2020年7月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2020年6月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドヒルズ若草(1〜4番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,180万円 | 12.3万円 |
| 4階 | 974.4万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 985.3万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 997.5万円 | 10.3万円 |
グランドヒルズ若草(1〜4番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドヒルズ若草(1〜4番館)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドヒルズ若草(1〜4番館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アプローズ慶万 | 2023年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| サーパス慶万第2 | 2023年6月 | 11.8万円 | 4LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| オーヴィジョン慶万 | 2023年6月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| サーパスシティ周陽 | 2016年9月 | 8.6万円 | 3LDK | 25.8万円 | 8.6万円 |
| サーパス若草町 | 2015年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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