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ロワイヤル企救丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
4階、4SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円4階, 4SLDK, 約70㎡の例
売買履歴512023年09月14日更新
家賃相場6.8万 〜 11万円
表面利回り5.3% 〜 6.44階, 4SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47

409人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-23
交通
  • 北九州モノレール「企救丘駅」徒歩7分
築年月
1994年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワイヤル企救丘の基本情報

ロワイヤル企救丘は、1994年11月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,294万~1,553万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワイヤルキクガオカ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市小倉南区 石田南1丁目5-23管理形態委託
郵便番号〒802-0836管理員巡回
築年月1994年11月管理費1㎡あたり83円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの企救丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。志井公園駅から徒歩10分、志井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 西日本シティ銀行 スーパー川食志井店 (ATM) (826 m)
  • 公園1件
    • 志井公園 (369 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (423 m)
    • ファミリーマート 小倉志井6丁目店 (814 m)
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (992 m)
  • スーパー4件
    • サンクFC 企救丘店 (456 m)
    • FCO・OP志井店 (818 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (819 m)
    • 食彩館KAWASHOKU 志井店 (819 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立企救丘小学校 (453 m)
    • 企救丘学童保育クラブ A (511 m)
    • 守恒学童保育クラブ (742 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (811 m)
    • 北九州市立守恒小学校 (850 m)
    • なのはな学童保育 (857 m)
    • 私立常磐高校 (864 m)
    • 村端学園預かり保育センター (883 m)
    • 志井学童保育クラブ (991 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーサービスセンター企救ヶ丘 (201 m)
    • まつもと歯科 (360 m)
    • きのした歯科クリニック (516 m)
    • 古賀クリニック (517 m)
    • 堤小倉病院 (555 m)
    • 牧坂内科消化器科医院 (575 m)
    • かんざき歯科医院 (610 m)
    • 通所介護和楽庵 (647 m)
    • おのクリニック (664 m)
    • かたやま脳外科内科クリニック (681 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 志井幼稚園 (637 m)
    • ゆたか保育園 (675 m)
    • こじか保育園 (710 m)
    • きくが丘保育園 (833 m)
    • 志徳幼稚園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワイヤル企救丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワイヤル企救丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,294万~1,553万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より7.8% 高い↑
福岡県の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4600位
北九州市小倉南区
172棟中 64位
石田南
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロワイヤル企救丘の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロワイヤル企救丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワイヤル企救丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,680万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2023年8月1,398万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約59万円)
2023年8月1,598万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2023年8月1,398万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2023年8月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロワイヤル企救丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、4SLDK、約70㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.8万円2LDK69.73㎡6.8万円13.6万円1〜5南東
2023年5月6.8万円2LDK69.73㎡6.8万円13.6万円1〜5南東
2023年4月6.8万円2LDK69.73㎡6.8万円13.6万円1〜5南東
2016年7月9.8万円3LDK74.0㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2016年6月9.8万円3LDK74.0㎡9.8万円19.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル企救丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
74.71㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
70.26㎡ / 東
2階
3階
4階6.7万〜7万円
69.73㎡ / 南東
5階
6階
7階7万〜7.4万円
74.37㎡ / 東

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