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サングレイス曽根アバンティ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,290万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

相場価格17万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格1,220万円 〜 1,290万円4階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴672020年05月29日更新
賃料相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り7.1% 〜 8.74階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.46

356人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩19分
築年月
1992年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングレイス曽根アバンティの基本情報

福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングレイスソネアバンティ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市小倉南区 東貫2丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒800-0224管理員日勤
築年月1992年5月管理費1㎡あたり117円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本施工バイク置き場-
施工会社九鉄工業、中和建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • JA北九曽根支店 (924 m)
  • 公園1件
    • 曽根公園 (941 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 小倉曽根中学校前店 (131 m)
    • セブンイレブン 小倉貫店 (462 m)
    • ローソン 小倉田原三丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 小倉曽根バイパス店 (799 m)
  • スーパー2件
    • HalloDay(ハローデイ) 貫店 (536 m)
    • ニューヨークストア 貫店 (605 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 北九州市立曽根中学校 (250 m)
    • 北九州市立曽根小学校 (341 m)
    • 福岡県立小倉東高校 (688 m)
    • 北九州市立田原中学校 (812 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第4分団 (699 m)
    • 北九州市立中央図書館曽根分館 (944 m)
    • 曽根出張所 (987 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 曽根東市民センター (988 m)
  • 病院/医療10件
    • ひさとみ医院 (48 m)
    • 松中歯科医院 (57 m)
    • 久保内科消化器科クリニック (60 m)
    • 松田耳鼻咽喉科 (106 m)
    • 中村歯科クリニック (172 m)
    • おおさわ歯科クリニック (257 m)
    • 宗産婦人科医院 (292 m)
    • デイサービスまあちゃんち (358 m)
    • うえだ整骨院 (385 m)
    • ハート整骨院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 小規模保育園コパン (161 m)
    • フレンズ幼稚園 (334 m)
    • ひかり保育園 (501 m)
    • 曽根ひかり幼稚園 (510 m)
    • 貫保育所 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイス曽根アバンティの簡易査定

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サングレイス曽根アバンティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2020年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2019年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より3.8% 高い↑
福岡県の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6682棟中 4556位
北九州市小倉南区
164棟中 81位
東貫
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サングレイス曽根アバンティの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

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サングレイス曽根アバンティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比1,220万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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サングレイス曽根アバンティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,680万円です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)南東-
2020年5月850万円1〜53LDKLDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)南東-
2020年3月1,498万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)北東-
2020年3月1,498万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)北東
2020年2月1,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サングレイス曽根アバンティの賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.5万円3LDK77.79㎡19.0万円-1〜5南東
2016年7月8.5万円3LDK77.79㎡-25.5万円1〜5
2016年6月9.5万円3LDK77.79㎡-38.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK77.79㎡-25.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイス曽根アバンティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.6万円
66.5㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
77.62㎡ / -
3階6.6万〜6.9万円
59.44㎡ / 南
6.9万〜7.2万円
63.3㎡ / 南東
4階7.9万〜8.3万円
72.3㎡ / 南西
5階8.2万〜8.6万円
74.64㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
77.62㎡ / 北東
6階
7階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。