• 検索結果がここに表示されます

サングレイス曽根アバンティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1652024年01月29日更新
家賃相場7万 〜 9.5万円
表面利回り6.7% 〜 8.14階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34

411人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1-18
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩19分
築年月
1992年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サングレイス曽根アバンティの基本情報

サングレイス曽根アバンティは、日本施工によって1992年05月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は九鉄工業、中和建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約121㎡、間取りが3LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,041万~2,550万円、参考相場単価は17万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイスソネアバンティ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市小倉南区 東貫2丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒800-0224管理員日勤
築年月1992年5月管理費1㎡あたり117円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本施工バイク置き場-
施工会社九鉄工業、中和建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • JA北九曽根支店 (924 m)
  • 公園1件
    • 曽根公園 (941 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 小倉曽根中学校前店 (131 m)
    • セブンイレブン 小倉貫店 (462 m)
    • ローソン 小倉田原三丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 小倉曽根バイパス店 (799 m)
  • スーパー2件
    • HalloDay(ハローデイ) 貫店 (536 m)
    • ニューヨークストア 貫店 (605 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 北九州市立曽根中学校 (250 m)
    • 北九州市立曽根小学校 (341 m)
    • 福岡県立小倉東高校 (688 m)
    • 北九州市立田原中学校 (812 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第4分団 (699 m)
    • 北九州市立中央図書館曽根分館 (944 m)
    • 曽根出張所 (987 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 曽根東市民センター (988 m)
  • 病院/医療10件
    • ひさとみ医院 (48 m)
    • 松中歯科医院 (57 m)
    • 久保内科消化器科クリニック (60 m)
    • 松田耳鼻咽喉科 (106 m)
    • 中村歯科クリニック (172 m)
    • おおさわ歯科クリニック (257 m)
    • 宗産婦人科医院 (292 m)
    • デイサービスまあちゃんち (358 m)
    • うえだ整骨院 (385 m)
    • ハート整骨院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 小規模保育園コパン (161 m)
    • フレンズ幼稚園 (334 m)
    • ひかり保育園 (501 m)
    • 曽根ひかり幼稚園 (510 m)
    • 貫保育所 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイス曽根アバンティの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサングレイス曽根アバンティの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイス曽根アバンティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,041万~2,550万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
58万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より4.5% 低い↓
福岡県の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5110位
北九州市小倉南区
172棟中 95位
東貫
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サングレイス曽根アバンティの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サングレイス曽根アバンティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比1,290万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サングレイス曽根アバンティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,798万円です。専有面積は約59㎡〜約121㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2024年1月1,680万円6〜105LDK約122㎡ (約37坪)約13万円 (約45万円)南西-
2024年1月1,598万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)-
2024年1月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2024年1月1,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)南東-

会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サングレイス曽根アバンティの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サングレイス曽根アバンティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円3LDK66.5㎡-7.0万円1〜5-
2024年2月7.0万円3LDK66.5㎡-7.0万円1〜5-
2024年1月7.0万円3LDK66.5㎡-7.0万円1〜5-
2023年12月7.0万円3LDK66.5㎡-14.0万円1〜5-
2023年11月7.0万円3LDK66.5㎡-14.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイス曽根アバンティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
66.5㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
79.75㎡ / -
8.2万〜8.6万円
79.75㎡ / 南東
2階6.9万〜7.3万円
66.5㎡ / -
8.1万〜8.5万円
77.62㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
59.44㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
66.5㎡ / 南
4階7.7万〜8.1万円
72.3㎡ / 南西
6.8万〜7.2万円
66.5㎡ / 東
5階8万〜8.4万円
74.64㎡ / 南東
7.8万〜8.2万円
77.62㎡ / 北東
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県北九州市小倉南区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

北九州市小倉南区の他のエリアから中古マンションを探す

北九州市小倉南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる