ヴィラージュ八景園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
3階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 3階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 3階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.85
676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目6-10
- 交通
- 北九州モノレール「小倉駅」徒歩39分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラージュ八景園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラージュハッケイエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 赤坂3丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、6DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの小倉駅で徒歩39分、北九州モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園4件
- 手向山公園 (306 m)
- 赤坂緑地 (562 m)
- 延命寺臨海公園 (585 m)
- 延命寺臨海緑地 (659 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 小倉赤坂一丁目店 (488 m)
- ポプラ 小倉高浜店 (830 m)
- ファミリーマート 小倉富野インター店 (948 m)
- 学校/教育施設5件
- 北九州市立桜丘小学校 (237 m)
- 桜丘児童クラブ (269 m)
- YMCAのびのびクラブ富野 (788 m)
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- 北九州市立富野中学校 (917 m)
- 公共施設/機関3件
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- 北九州市消防局 小倉北消防団 第1分団 (820 m)
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- 病院/医療10件
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- かもめ医院 (499 m)
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- 幼稚園/保育園4件
- 上富野保育所 (665 m)
- 栄美幼稚園 (735 m)
- 認定こども園あおば幼稚園 (899 m)
- あおば乳児保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラージュ八景園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラージュ八景園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 692万～781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より48.0% 低い↓ 福岡県の平均より68.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラージュ八景園の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.2万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラージュ八景園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜690万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラージュ八景園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜998万円です。専有面積は約81㎡〜約90㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約9万円 (約32万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約5万円 (約19万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約9万円 (約32万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約9万円 (約32万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約9万円 (約32万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して＋17.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラージュ八景園の売却のご相談
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ヴィラージュ八景園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価500 〜 700円坪単価1,900 〜 2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 5.7万円 | 4SLDK | 86.62㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 5.7万円 | 4SLDK | 86.62㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラージュ八景園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 89.18㎡ / 東 | ||
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 90.72㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 86.62㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 5.2万〜5.5万円 81.22㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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