ヴェルト板橋イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9.1万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大和町23-5
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルト板橋イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルトイタバシイースト | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大和町23-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり386円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジーゲート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大和町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩13分、中板橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 板橋大和町店 (385 m)
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- セブンイレブン 板橋清水町東店 (600 m)
- セブンイレブン 板橋仲宿店 (744 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (241 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (276 m)
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- コモディイイダ 宮本町店 (412 m)
- アコレ 板橋本町店 (614 m)
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- よしや 中板橋本店 (697 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (737 m)
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- ライフ 前野町店 (910 m)
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- 板橋区立志村第一小学校 (619 m)
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- 志村警察署 清水町交番 (561 m)
- 病院/医療10件
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- ゼロケア板橋本町ステーション (113 m)
- 藤吉クリニック (156 m)
- 訪問看護ステーションデューン 練馬板橋営業所 (161 m)
- 板橋本町よこぼり歯科クリニック (166 m)
- アース歯科クリニック (168 m)
- 細川歯科医院 (201 m)
- 富士見病院 (201 m)
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- 太田内科クリニック (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ほっぺるランド板橋清水町 (294 m)
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- キッズプラザアスク 板橋園 (356 m)
- 平和保育園 (399 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (420 m)
- 東京自由保育園 (463 m)
- さくらさくみらい本町 (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルト板橋イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルト板橋イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,428万～1,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より24.0% 高い↑ 東京都の平均より6.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルト板橋イーストの相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルト板橋イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルト板橋イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜1,870万円です。専有面積は約20㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 1,670万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2020年3月 | 1,770万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.41％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258万円となっております。以前の期間と比較して＋6.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルト板橋イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,635.5万円 | 80万円 |
| 3階〜4階 | 1,560万円 | 76.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,804.7万円 | 88.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,685.7万円 | 82.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,776万円 | 86.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,677.8万円 | 82.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,677.8万円 | 82.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,465万円 | 71.7万円 |
| 西 | 1,701.9万円 | 83.3万円 |
ヴェルト板橋イーストの売却のご相談
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ヴェルト板橋イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で211件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.44㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 20.44㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 20.44㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルト板橋イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 20.4㎡ / 西 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 20.44㎡ / 西 |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 20.4㎡ / - |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 20.4㎡ / 西 |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 20.44㎡ / - |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 20.44㎡ / - |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 20.44㎡ / 西 |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 20.44㎡ / - |
| 9階 | 7.1万〜7.5万円 20.44㎡ / 西 |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 20.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ヴェルト板橋イーストは、ジーゲートによって2004年01月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,428万～1,456万円、参考相場単価は71万円/㎡～72万円/㎡となっています。