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山内ヴィラージュ引野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
3階、4DK、約70㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円3階, 4DK, 約70㎡の例
売買履歴9件2024年01月29日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14

530人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-7
交通
  • 筑豊電気鉄道「今池駅」徒歩26分
築年月
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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山内ヴィラージュ引野の基本情報

山内ヴィラージュ引野は、1991年03月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約72㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は923万～1,022万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマウチヴィラージュヒキノ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 割子川2丁目12-7管理形態自主管理
郵便番号〒806-0064管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建6階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の今池駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。永犬丸駅から徒歩27分、森下駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • JA北九八幡支店 (704 m)
  • 公園2件
    • 別所公園 (658 m)
    • 的場池公園 (990 m)
  • コンビニ5件
    • ポプラ 八幡引野店 (90 m)
    • セブンイレブン 八幡割子川2丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 八幡上ノ原店 (687 m)
    • ファミリーマート 茶売町店 (746 m)
    • セブンイレブン 八幡引野店 (846 m)
  • スーパー2件
    • FCO・OPくらしHOT館 (871 m)
    • マックスバリュ 上の原店 (889 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスライブアカデミーひきの (341 m)
    • 福岡県立八幡工業高校 (535 m)
    • 北九州市立上津役小学校 (606 m)
    • 上津役児童クラブ (628 m)
    • 北九州市立引野小学校 (830 m)
    • 北九州市立引野中学校 (904 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 八幡西警察署 別当町交番 (370 m)
    • 市瀬公民館 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 小山整骨院 (49 m)
    • 久原内科医院 (95 m)
    • 引野口循環器クリニック (145 m)
    • 北川内科クリニック (220 m)
    • 国房歯科医院 (240 m)
    • あらがき脳神経外科医院 (264 m)
    • デイサービス・アップルハート八幡西 (279 m)
    • 小田内科消化器科医院 (321 m)
    • 小規模多機能ホームきらめき上の原 (579 m)
    • 角野歯科医院 (613 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 緑ケ丘幼稚園 (551 m)
    • 別所保育園 (581 m)
    • 引野保育園分園 (751 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山内ヴィラージュ引野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山内ヴィラージュ引野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格923万～1,022万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
46万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市八幡西区の平均より8.3% 低い↓
福岡県の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約70㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5756位
北九州市八幡西区
342棟中 169位
割子川
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 山内ヴィラージュ引野の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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山内ヴィラージュ引野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比↓980万〜1,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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山内ヴィラージュ引野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,098万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月880万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南-
2018年9月1,098万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南済
2018年8月1,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南済
2018年7月1,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南済
2018年6月1,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

山内ヴィラージュ引野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,098万円（16.5万円）
71〜80㎡5件608万円（8.6万円）

山内ヴィラージュ引野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は608万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

山内ヴィラージュ引野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階791.8万円11.5万円
3階1,098万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,098万円16.5万円
4LDK/4SLDK等608万円8.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西825.8万円12万円

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山内ヴィラージュ引野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

山内ヴィラージュ引野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンハイツ第2引野2024年4月3.9万円3DK--
サンパーク引野2023年6月7.9万円3LDK7.9万円-
別所コーポ2017年6月4.0万円2LDK--
リヴィエール別所2017年3月9.2万円3LDK-18.4万円
サンパーク引野22016年3月9.0万円4LDK18.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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