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リヴィエールディア浅川学園台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴15件2022年12月22日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

453人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目7-24
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩25分
築年月
2012年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リヴィエールディア浅川学園台の基本情報

リヴィエールディア浅川学園台は、九州三共によって2012年03月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は福屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,197万～2,705万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴィエールディアアサカワガクエンダイ管理会社サンエージェンシー
住所福岡県 北九州市八幡西区 浅川2丁目7-24管理形態委託
郵便番号〒807-0872管理員巡回
築年月2012年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「本城駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社九州三共バイク置き場あり
施工会社福屋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の本城駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 産業医科大学内出張所(ATM) (729 m)
    • 西日本シティ銀行産業医大出張所 (752 m)
    • 西日本シティ銀行本城支店 (833 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州学術研究都市 (ATM) (936 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 共立大前店 共同出張所 (942 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 北九州学術・研究都市内出張所(ATM) (943 m)
    • 遠賀信用金庫医大前支店 (990 m)
    • 北九州銀行ひびきの支店 (993 m)
  • 公園3件
    • 浅川二丁目緑地 (327 m)
    • 学園台東公園 (415 m)
    • 藤原緑地 (638 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 八幡浅川1丁目店 (100 m)
    • ローソン 八幡医生ヶ丘店 (350 m)
    • ローソンサテライト 産業医科大学店 (537 m)
    • ローソン 産業医科大学病院店 (612 m)
    • ファミリーマート 八幡産医大通り店 (827 m)
    • ファミリーマート 八幡藤原1丁目店 (833 m)
  • スーパー4件
    • ミヨシストアー (804 m)
    • 生鮮ディスカウントフレッシュ8(エイト) 浅川店 (838 m)
    • マルショク浅川店 (846 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立浅川中学校 (180 m)
    • 北九州市立小池特別支援学校 (445 m)
    • 私立産業医科大学 (610 m)
    • 光貞児童クラブ (708 m)
    • 北九州市立 浅川児童館 (712 m)
    • 北九州市立光貞小学校 (738 m)
    • 日本リンパドレナージスト協会(NPO法人)リンパドレナージスクール (805 m)
    • つぼ心あんず(An’s)ひびきの店 (824 m)
    • 国立九州工業大学大学院生命体工学研究科 (905 m)
    • 清和学館 (906 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 産業医科大学図書館 (672 m)
  • 病院/医療10件
    • さかもと歯科クリニック (94 m)
    • いつくしみ ヘルパーステーション (161 m)
    • 健康サポートセンターいつくしみ (161 m)
    • 訪問看護ステーションひだまり (161 m)
    • 相馬整骨・はり・きゅう院総合健康研究所 (278 m)
    • もみじ苑 居宅介護支援センター (315 m)
    • ヘルパーステーションほほえみ浅川 (346 m)
    • 訪問看護ステーションハートぽっぽ (403 m)
    • 多田はなよ眼科医院 (417 m)
    • あおぞら歯科 (419 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 浅川幼稚園 (242 m)
    • 本城会保育施設ピッコリーノ (254 m)
    • 浅川保育園 (469 m)
    • 認定こども園北九州幼児学園 (640 m)
    • キンダーガルテンどんぐり園 (720 m)
    • 光貞幼稚園 (904 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴィエールディア浅川学園台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,197万～2,705万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
98万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より94.6% 高い↑
福岡県の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2504位
北九州市八幡西区
342棟中 17位
浅川
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • リヴィエールディア浅川学園台の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.1万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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リヴィエールディア浅川学園台の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↓2,190万〜2,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リヴィエールディア浅川学園台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜2,380万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2022年11月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2022年10月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2022年9月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2022年8月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リヴィエールディア浅川学園台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,280万円30.6万円
3階〜4階1,870万円25.1万円
5階〜6階2,380万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,228.8万円29.9万円
4LDK/4SLDK等2,380万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,259万円29.2万円

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リヴィエールディア浅川学園台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リヴィエールディア浅川学園台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドパレスヴィオン浅川2023年6月13.0万円4LDK13.0万円26.0万円
グランドパレスグラリッシュ浅川2017年6月13.5万円3LDK40.5万円-
ソリーナ浅川学園台2017年6月6.7万円3LDK-13.4万円
グランドパレス浅川アドバンティア2017年4月9.0万円4LDK27.0万円-
エクレール浅川22016年9月8.4万円3LDK-25.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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