ルーブル中野本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町5丁目47-2
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル中野本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルナカノホンチョウ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町5丁目47-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩8分、中野新橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (277 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (292 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (375 m)
- 西京信用金庫中野支店 (473 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (501 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (502 m)
- みずほ銀行中野坂上支店 (508 m)
- みずほ銀行 中野支店 (508 m)
- 公園8件
- 和田さくらの坂公園 (240 m)
- 和田東公園 (423 m)
- 杉山公園 (431 m)
- 和田中央公園 (587 m)
- 和田公園 (879 m)
- 和田北公園 (922 m)
- 桃園川緑道 (951 m)
- こりす公園 (965 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野鍋横店 (113 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (189 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (277 m)
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (381 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (424 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (453 m)
- ファミリーマート 新中野駅前店 (456 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (480 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (282 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (314 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (319 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (334 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (352 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (371 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (450 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (466 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (508 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (597 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立中野本郷小学校 (301 m)
- 中野区立第二中学校 (316 m)
- にじいろほんごう学童クラブ (327 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (409 m)
- 東京都立富士高校 (412 m)
- 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (469 m)
- 中野区立南中野児童館 (477 m)
- 私立女子美術大学付属高校 (477 m)
- 私立女子美術大学付属中学校 (480 m)
- 佼成看護専門学校 (499 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区 鍋横区民活動センター (49 m)
- ふらっとなかの (164 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (280 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (379 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (440 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (446 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (467 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (469 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (492 m)
- 東京 中野警察署 (501 m)
- 病院/医療10件
- オカトミクリニック (50 m)
- デイサービスセンターこのまち中野 (53 m)
- 秋元歯科医院 (95 m)
- 本町5丁目歯科 (115 m)
- 中村診療所 (144 m)
- さくら歯科クリニック (176 m)
- 中野診療所 (179 m)
- ひぐち歯科医院 (190 m)
- 本町鍼灸整骨院 (212 m)
- 多田小児クリニック (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立鍋横保育園 (45 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (201 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (317 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (365 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (371 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (371 m)
- 明愛保育園 (383 m)
- 佼成育子園 (395 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (410 m)
- マミーナ野方 (410 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル中野本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル中野本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,003万～4,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より30.4% 高い↑ 東京都の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル中野本町の相場
- ㎡単価
- 100.1万円
- 坪単価
- 331万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル中野本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル中野本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,480万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル中野本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,687.7万円 | 106.9万円 |
| 3階 | 2,600万円 | 101.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,650万円 | 103.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,542.1万円 | 111.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,542.1万円 | 111.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 85.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 85.4万円 |
| 東 | 2,450万円 | 119.9万円 |
| 西 | 2,643.8万円 | 103.6万円 |
ルーブル中野本町の売却のご相談
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ルーブル中野本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.8万円 | 2DK | 40.7㎡ | - | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.8万円 | 2DK | 40.7㎡ | - | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 2DK | 40.72㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.3万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 9.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル中野本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 20.44㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 25.51㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 40.77㎡ / 南 |
| 3階 | 9万〜9.4万円 25.51㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 40.77㎡ / 南 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 25.51㎡ / 西 | 14.8万〜15.6万円 40.77㎡ / 南 |
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 25.51㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 40.72㎡ / - |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 25.51㎡ / 西 | 14.9万〜15.7万円 40.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武多摩湖線
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