日神パレステージ池袋西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 4,990万円
2階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,760万円 〜 4,990万円 | 2階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2747人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中丸町11-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ池袋西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージイケブクロニシ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中丸町11-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸運建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩13分、東京メトロ副都心線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大山駅から徒歩14分、池袋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 御嶽神社境内児童遊園 (416 m)
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- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (419 m)
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- まいばすけっと 池袋駅西店 (589 m)
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- 中丸いこいの家 (194 m)
- 板橋警察署 熊野町交番 (280 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (387 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋 (396 m)
- 豊島区立池袋図書館 (443 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋第三 (444 m)
- みらい館大明 (469 m)
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- 早川医院 (70 m)
- 金子歯科医院 (70 m)
- 勝又内科医院 (124 m)
- 櫻井産婦人科 (181 m)
- 阿部医院 (225 m)
- HOKUMAコンディショニングセンター (262 m)
- ミナミ町高橋歯科クリニック (262 m)
- 南町接骨院 (269 m)
- 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育園 (296 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (488 m)
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- 池袋いづみ幼稚園 (527 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (540 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (563 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (612 m)
- 高松第二保育園 (671 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (691 m)
- 豊南幼稚園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ池袋西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ池袋西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,494万～6,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より31.9% 高い↑ 東京都の平均より0.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 4,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ池袋西の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ池袋西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜5,000万円対前年同月比↓ | 4,760万〜4,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ池袋西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜5,280万円です。専有面積は約46㎡〜約70㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ池袋西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,232.4万円 | 84.9万円 |
| 2階 | 4,592.8万円 | 70.9万円 |
| 3階 | 4,595.9万円 | 71万円 |
| 4階 | 4,603.9万円 | 75.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,094.3万円 | 88.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,990万円 | 73.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,635.1万円 | 72.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,492.3万円 | 75.2万円 |
日神パレステージ池袋西の売却のご相談
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日神パレステージ池袋西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日神パレステージ池袋西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ池袋ウエスト | 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | - | 9.8万円 |
| ルリオンプレズン池袋ウエスト | 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| 中丸町住宅 | 2024年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 2023年3月 | 20.5万円 | 3LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| 山手通りオークレジデンス | 2021年1月 | 7.9万円 | 1R | 7.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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