ステイツ西船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,060万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,060万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年06月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
1045人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市二子町612-1
- 交通
- 京成本線「東中山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ西船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツニシフナバシ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 二子町612-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 4,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市二子町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。下総中山駅から徒歩13分、原木中山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ミニストップ船橋山野町 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- ファミリーマート西船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (730 m)
- 京葉銀行中山支店 (799 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (851 m)
- 千葉興業銀行中山支店 (860 m)
- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (879 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート下総中山駅北口店内出張所(ATM) (893 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市川二俣一丁目店 (255 m)
- ファミリーマート 市川二俣店 (325 m)
- ファミリーマート 船橋本中山店 (401 m)
- ローソン 船橋本郷町店 (438 m)
- セブンイレブン 船橋本郷町店 (526 m)
- セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (540 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋本中山店 (602 m)
- セブンイレブン 船橋本中山2丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (650 m)
- ファミリーマート 下総中山駅南口店 (742 m)
- スーパー10件
- 生鮮市場てらお西船橋店 (182 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (243 m)
- マルエツ 東中山店 (360 m)
- マルエツ 下総中山店 (747 m)
- ヤマイチ 原木中山店 (760 m)
- Y's mart(ワイズマート) 原木店 (851 m)
- アイサダスーパーマーケット (856 m)
- 西友 下総中山店 (869 m)
- アコレ 下総中山駅西店 (903 m)
- 有限会社かわしん市川店 (925 m)
- 学校/教育施設1件
- 船橋市立小栗原小学校 (566 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市中央消防署本郷分署 (529 m)
- 船橋市西部消防保健センター (529 m)
- 船橋市 西部公民館 (753 m)
- 船橋警察署 中山駅前交番 (821 m)
- 市川市信篤図書館 (931 m)
- 船橋警察署 西船橋駅前交番 (969 m)
- 市川市役所 市民課 中山窓口連絡所 (973 m)
- 市川市 鬼高公民館 (977 m)
- 市川市 信篤公民館 (987 m)
- 市川警察署 原木交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- 中山在宅介護支援センター (214 m)
- ごとう歯科 (242 m)
- ふなえ歯科クリニック (314 m)
- 佑朱堂土橋整骨院 (330 m)
- ひかりクリニック (362 m)
- シーハーツ船橋 (378 m)
- 本多歯科クリニック (389 m)
- わかば総合歯科 (435 m)
- 二子町鍼灸整骨院 (450 m)
- 土居内科医院 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園 (223 m)
- 船橋ひかり幼稚園 (257 m)
- 弥生保育園 (365 m)
- グローバルキッズコトニア西船橋園 (400 m)
- 船橋市立本中山保育園 (524 m)
- えがおの森保育園にしふなばし (601 m)
- うみかぜ保育園 (609 m)
- 原木幼稚園 (705 m)
- 中山あけぼの保育園 (740 m)
- パステル西船橋 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ西船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,747万～3,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より15.4% 高い↑ 千葉県の平均より27.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ西船橋の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,910万〜3,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ西船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,299万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ西船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,033.8万円 | 41.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,506.7万円 | 36.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,925.7万円 | 40.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,418.7万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,552万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,222.9万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,178.2万円 | 43.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 45万円 |
ステイツ西船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ西船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ステイツ西船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西船橋リリエンハイム2番館 | 2024年4月 | 10.9万円 | 2LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| スカイコート船橋 | 2024年3月 | 3.7万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| ライネスハイム西船橋 | 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 西船橋リリエンハイム | 2019年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| グランドメゾン西船橋 | 2017年1月 | 9.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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