スカーラ池袋西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,660万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,660万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中丸町17-11
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカーラ池袋西の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカーライケブクロニシ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中丸町17-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり22円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横山産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩10分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩16分、北池袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (619 m)
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- まいばすけっと 板橋熊野町店 (280 m)
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- ビッグ・エー 板橋中丸店 (446 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (205 m)
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- 中丸児童遊園内集会所 (380 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (515 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋 (525 m)
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- 病院/医療10件
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- 高見医院 (197 m)
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- 中丸町デンタルクリニック (270 m)
- 花島歯科医院 (298 m)
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- 南町接骨院 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園大山園 (453 m)
- わくわく保育園 (475 m)
- みなみ保育園 (562 m)
- アスク池袋本町保育園 (593 m)
- 旭保育園 (608 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (640 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (680 m)
- 大禮保育園 (694 m)
- みのり保育園 (698 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカーラ池袋西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカーラ池袋西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,052万～3,954万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカーラ池袋西の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカーラ池袋西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカーラ池袋西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,410万〜5,699万円です。専有面積は約18㎡〜約65㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約275万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約275万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約291万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.05％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋22.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカーラ池袋西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,689.2万円 | 65.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,330.7万円 | 55.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,498万円 | 58.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,432.4万円 | 74万円 |
| 9階〜10階 | 3,862.6万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,180万円 | 63.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 63.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,858.1万円 | 63.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,413.3万円 | 67.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,100万円 | 66.7万円 |
スカーラ池袋西の売却のご相談
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スカーラ池袋西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 56.2㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 56.2㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 56.2㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.2㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカーラ池袋西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.8万〜3.9万円 18.62㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 58.0㎡ / - | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 58.0㎡ / - | ||
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 60.55㎡ / - | ||
| 5階 | 12万〜12.6万円 58.0㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 60.55㎡ / - | ||
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 60.55㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 58.0㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 58.0㎡ / - | ||
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 65.41㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 65.42㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
