労住協第25ビル兵庫町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
5階、4DK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 5階, 4DK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.27
528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市兵庫町7-1
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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労住協第25ビル兵庫町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロウジュウキョウダイニジュウゴビル | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 兵庫町7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井冷熱工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市兵庫町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の高松駅で徒歩7分、ＪＲ高徳線も利用可能でアクセス良好です。高松築港駅から徒歩9分、片原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (184 m)
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- 阿波銀行 高松支店 (274 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (463 m)
- セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (470 m)
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- ファミリーマート 高松丸亀町店 (499 m)
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- 天神前センター本店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
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- 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (328 m)
- 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (351 m)
- 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (352 m)
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- KTCおおぞら高等学院 高松キャンパス (358 m)
- 吉田愛服飾専門学校 (379 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 法テラス 香川法律事務所 (145 m)
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- 高松高等裁判所 総務課・庶務係 (275 m)
- 高松地方裁判所 総務課・庶務係 (275 m)
- 高松高等検察庁 (307 m)
- 高松法務局 (314 m)
- 病院/医療10件
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- 喜樂整骨院 (91 m)
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- 平田歯科医院 (180 m)
- 高松紺屋町クリニック (183 m)
- 高松神経内科クリニック (185 m)
- ほそかわクリニック (201 m)
- 西風循環器科医院 (204 m)
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- 壱番街ドーム保育園 (335 m)
- 高松聖母幼稚園 (399 m)
- 香川県私立認可保育園連盟 (582 m)
- 百十四ももっこらんど (591 m)
- 高松保育園 (596 m)
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- 光華幼稚園 (836 m)
- 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (841 m)
- 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (854 m)
- カナリヤ保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
労住協第25ビル兵庫町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
労住協第25ビル兵庫町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 689万～899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より43.8% 低い↓ 香川県の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
労住協第25ビル兵庫町マンションの相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.4万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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労住協第25ビル兵庫町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
労住協第25ビル兵庫町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,080万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 820万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 820万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 800万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 800万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
労住協第25ビル兵庫町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 808万円 | 11.3万円 |
| 7階〜10階 | 1,056万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 840万円 | 10.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 864.7万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 865.2万円 | 12.2万円 |
| 東 | 840万円 | 10.6万円 |
労住協第25ビル兵庫町マンションの売却のご相談
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労住協第25ビル兵庫町マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
労住協第25ビル兵庫町マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス錦町 | 2024年4月 | 2.9万円 | 1K | - | 2.9万円 |
| ロイヤルガーデン高松駅南 | 2023年4月 | 14.6万円 | 4LDK | 43.8万円 | 14.6万円 |
| アルファステイツ兵庫町 | 2023年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ダイアパレス西内町 | 2018年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| ダイアパレス古新町 | 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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