以和貴マンション下馬寄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市門司区下馬寄14-22
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩18分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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以和貴マンション下馬寄の基本情報
建物・設備
| 名称 | イワキマンションシモマイソウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市門司区 下馬寄14-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒800-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 以和貴商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市門司区下馬寄に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の門司駅で徒歩18分、ＪＲ鹿児島本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 ハローデイ 西門司店 共同出張所 (227 m)
- 福岡ひびき信用金庫原町支店 (427 m)
- 公園4件
- 緑谷緑地 (814 m)
- 大里公園 (880 m)
- 松原緑地 (930 m)
- 光町緑地 (966 m)
- コンビニ8件
- ローソン 門司東馬寄店 (91 m)
- セブンイレブン 門司原町別院店 (412 m)
- セブンイレブン 門司東新町1丁目店 (483 m)
- ローソン 門司東新町店 (653 m)
- ファミリーマート 門司泉ヶ丘店 (671 m)
- セブンイレブン 門司高田店 (730 m)
- セブンイレブン 門司稲積店 (771 m)
- ミニストップ 門司ウエストコースト店 (890 m)
- スーパー4件
- HalloDay(ハローデイ) 西門司店 (206 m)
- マルショク 西門司店 (456 m)
- スーパーセンタートライアル 門司店 (481 m)
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- 北九州市立 大里西児童館 (109 m)
- 西門司学童クラブ (303 m)
- 北九州市立西門司小学校 (337 m)
- 北九州市立大里南小学校 (497 m)
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- 私立敬愛小学校 (566 m)
- 私立敬愛高校 (567 m)
- 北九州市立藤松小学校 (815 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 総務局東部勤労婦人センター・レディスもじ (191 m)
- 大里南校区公民館 (322 m)
- 北九州市消防局 門司消防団 第1分団 (471 m)
- 西門司校区公民館 (557 m)
- 門司警察署 西門司交番 (616 m)
- 北九州市役所 門司区役所 高齢者のための保健・医療・福祉・介護の総合相 (647 m)
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- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 大里柳市民センター (855 m)
- 関門海峡海上交通センター 整備課 (937 m)
- 病院/医療10件
- 社の木はり整骨院 (55 m)
- 横光耳鼻咽喉科医院 (77 m)
- 鵜木医院 (91 m)
- 久志本医院 (140 m)
- 坂井歯科医院 (161 m)
- 松本眼科クリニック (170 m)
- 貝塚小児科医院 (203 m)
- かわばた歯科クリニック (210 m)
- ニチイケアセンター大里 (211 m)
- いしばし まゆこ こども DENTAL CLINIC (224 m)
- 幼稚園/保育園7件
- スマイルハウス (169 m)
- 西門司幼稚園 (185 m)
- 門司聖母幼稚園 (255 m)
- 門司こばと幼稚園 (393 m)
- 敬愛幼稚園 (465 m)
- 花かご保育園 (513 m)
- 鎮西保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
以和貴マンション下馬寄の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に以和貴マンション下馬寄の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
以和貴マンション下馬寄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,390万～2,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市門司区の平均より49.2% 高い↑ 福岡県の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
以和貴マンション下馬寄の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.1万円
北九州市門司区の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
以和貴マンション下馬寄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
以和貴マンション下馬寄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,980万円です。専有面積は約62㎡〜約101㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
以和貴マンション下馬寄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,670.5万円 | 24.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,730万円 | 26.4万円 |
| 10階〜13階 | 2,838.8万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,490万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,691.6万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,838.8万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,262.8万円 | 26.7万円 |
以和貴マンション下馬寄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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以和貴マンション下馬寄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 9.7万円 | 4LDK | 79.55㎡ | 9.7万円 | 19.4万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 9.7万円 | 4LDK | 79.55㎡ | 9.7万円 | 19.4万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 9.7万円 | 4LDK | 79.55㎡ | 9.7万円 | 19.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.69㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.69㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
以和貴マンション下馬寄の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 79.55㎡ / - | ||
| 6階 | 8万〜8.4万円 67.18㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 62.16㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 67.18㎡ / - | ||
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 71.69㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 12.2万〜12.8万円 101.11㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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