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ルリオンプレズン池袋ウエスト

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
3階、1R、約26㎡の場合

賃貸賃料

8.7万円

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住所
東京都板橋区中丸町21-4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
  • 東武東上線「大山駅」徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩15分
築年月
2006年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルリオンプレズン池袋ウエストの販売中の中古物件

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ルリオンプレズン池袋ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より32.4% 高い↑
東京都の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14595位
板橋区
1609棟中 259位
中丸町
33棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルリオンプレズン池袋ウエストの相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルリオンプレズン池袋ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオンプレズン池袋ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,850万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)-
2018年2月1,850万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)-
2017年11月1,840万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年10月1,840万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約65万円 (約217万円)南西-
2017年9月1,890万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)南西-

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ルリオンプレズン池袋ウエストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.22㎡

賃料8.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.22㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…3階、1R、約26㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.2万円1K24.22㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月8.1万円1K24.22㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年8月8.1万円1K24.22㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年6月8.8万円1K27.61㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2017年6月8.1万円1K24.22㎡8.1万円8.1万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオンプレズン池袋ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万〜7.5万円
24.22㎡ / -
2階7.8万〜8.7万円
27.27㎡ / -
3階7万〜7.8万円
24.22㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
24.22㎡ / 南
5階8.4万〜9.3万円
28.83㎡ / -
13万〜14.4万円
44.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ルリオンプレズン池袋ウエストの基本情報

東京都板橋区中丸町に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩13分、東京メトロ副都心線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルリオンプレズンイケブクロウエスト管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 中丸町21-4管理形態委託
郵便番号〒173-0026管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり304円
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩13分
  • 東武東上線「大山駅」徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫板橋支店 (279 m)
    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 巣鴨信用金庫幸町支店 (637 m)
    • ファミリーマート豊島高松一丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (676 m)
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (696 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (718 m)
    • ファミリーマート金井窪山手通り 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
  • 公園10件
    • 御嶽北公園 (373 m)
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    • 池袋公園 (444 m)
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    • 御嶽神社境内児童遊園 (469 m)
    • 池袋第二公園 (497 m)
    • 高松二丁目児童遊園 (505 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (606 m)
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    • 要町一丁目広場 (654 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 板橋中丸店 (93 m)
    • セブンイレブン 板橋南町店 (290 m)
    • セブンイレブン 板橋熊野町店 (327 m)
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (382 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 板橋熊野町店 (439 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (655 m)
    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (666 m)
    • サンクス 池袋四丁目店 (676 m)
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    • マルエツ 池袋店 (173 m)
    • アコレ板橋幸町店 (614 m)
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    • まいばすけっと 池袋駅西店 (648 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (715 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (762 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (773 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (785 m)
    • 紀州屋 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 板橋区立板橋第五小学校 (175 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (576 m)
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    • 工藤歯科医院 (239 m)
    • 阿部医院 (284 m)
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    • 池袋いづみ幼稚園 (588 m)
    • キッズパティオ池袋 (601 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (619 m)
    • 豊南幼稚園 (639 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (654 m)
    • ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (656 m)
    • 高松第二保育園 (658 m)
    • みなみ保育園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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