伊東マンション第1別館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
210万 〜 230万円
5階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 210万円 〜 230万円 | 5階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 25.3％ 〜 31.0％ | 5階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.69
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県伊東市岡
- 交通
- 伊豆急行線「南伊東駅」徒歩16分
- 築年月
- 1965年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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伊東マンション第1別館の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトウマンションダイイチベッカン | 管理会社 | ユーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 伊東市 岡 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒414-0055 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1965年4月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2K、2SK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県伊東市岡に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊豆急行線の南伊東駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマートさったや伊東 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- 三島信用金庫南伊東支店 (869 m)
- JAあいら伊豆伊東支店 (981 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 伊東末広町店 (708 m)
- セブンイレブン 伊東桜木町店 (757 m)
- セブンイレブン 伊東南町店 (828 m)
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- 安心ポラリス・ホットラインサービス (830 m)
- 許田医院 (859 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 広野保育園 (814 m)
- 小規模保育所えん (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
伊東マンション第1別館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
伊東マンション第1別館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 208万～248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊東市の平均より56.6% 低い↓ 静岡県の平均より78.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 210万 〜 230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
伊東マンション第1別館の相場
- ㎡単価
- 4.5万円
- 坪単価
- 14.9万円
伊東市の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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伊東マンション第1別館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 210万〜230万円対前年同月比↓ | 210万〜230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
伊東マンション第1別館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜590万円です。専有面積は約46㎡〜約53㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 238万円 | 6〜10 | 2SK | 約48㎡ (約15坪) | 約4万円 (約16万円) | 北 | - |
| 2020年9月 | 198万円 | 6〜10 | 2K | 約50㎡ (約15坪) | 約3万円 (約13万円) | - | - |
| 2018年10月 | 250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約16万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約16万円) | 北 | - |
| 2018年8月 | 250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約16万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
伊東マンション第1別館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 338万円 | 7.2万円 |
| 5階〜8階 | 307万円 | 6.3万円 |
| 9階〜10階 | 238万円 | 4.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 294.3万円 | 6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 331.2万円 | 7.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 368.9万円 | 8万円 |
| 北/北東/北西 | 251万円 | 5.1万円 |
伊東マンション第1別館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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伊東マンション第1別館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：25.3％ 〜 31.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4.9万円 | 1DK | 46.08㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 4.9万円 | 1DK | 46.08㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 1DK | 46.08㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 5.5万円 | 1DK | 46.08㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
伊東マンション第1別館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4.8万〜5万円 49.26㎡ / - | |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 46.08㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 4.5万〜4.8万円 46.08㎡ / - | |
| 7階 | 4.9万〜5.1万円 49.26㎡ / - | |
| 8階 | 4.5万〜4.8万円 49.26㎡ / 北 | 4.7万〜4.9万円 46.08㎡ / 南 |
| 9階 | 4.5万〜4.8万円 48.88㎡ / 北 | |
| 10階 |
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