シティハウス板橋大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,050万 〜 6,350万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,050万円 〜 6,350万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中丸町51-12
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス板橋大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスイタバシオオヤマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中丸町51-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩7分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩15分、板橋区役所前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 大山金井町店 (443 m)
- アコレ板橋幸町店 (492 m)
- マルエツ 池袋店 (526 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (212 m)
- 板橋区立板橋第五小学校 (223 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (256 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (287 m)
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- 板橋区立板橋第六小学校 (523 m)
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- 私立豊島学院高校 (663 m)
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- 中丸いこいの家 (258 m)
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- 大山東集会所 (510 m)
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- 豊島区 区民ひろば池袋 (721 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (739 m)
- 病院/医療10件
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- 高見医院 (71 m)
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- 石倉歯科医院 (167 m)
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- 中丸町デンタルクリニック (243 m)
- 山田歯科医院 (271 m)
- 櫻井産婦人科 (283 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園大山園 (317 m)
- みなみ保育園 (368 m)
- 旭保育園 (411 m)
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- アスク池袋本町保育園 (648 m)
- わくわく保育園 (663 m)
- 豊南幼稚園 (670 m)
- さいわい保育園 (718 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (722 m)
- かないくぼ保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス板橋大山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス板橋大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,606万～7,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より46.9% 高い↑ 東京都の平均より10.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,050万 〜 6,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス板橋大山の相場
- ㎡単価
- 84.5万円
- 坪単価
- 279.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス板橋大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,050万〜6,350万円対前年同月比↓ | 6,050万〜6,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス板橋大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜5,980万円です。専有面積は約19㎡〜約74㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 5,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2020年1月 | 5,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.7万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス板橋大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,120万円 | 63.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,363万円 | 73.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,666.1万円 | 74.8万円 |
| 10階〜12階 | 5,083.7万円 | 75.8万円 |
| 13階〜14階 | 5,036.8万円 | 78.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 990万円 | 51万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 990万円 | 51万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,232万円 | 77.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,224.1万円 | 73.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,727.8万円 | 74.2万円 |
| 北/北東/北西 | 990万円 | 51万円 |
シティハウス板橋大山の売却のご相談
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シティハウス板橋大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 70.19㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年6月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.19㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 26.0万円 | 3LDK | 70.19㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス板橋大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.9万〜19.8万円 54.57㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 70.19㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.2万〜20.1万円 55.06㎡ / 南 | 24.4万〜25.7万円 70.19㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.3万〜20.2万円 55.06㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 70.19㎡ / - | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 19.41㎡ / 北東 | 19.2万〜20.1万円 54.57㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 70.19㎡ / - |
| 6階 | 19.4万〜20.4万円 55.06㎡ / 南 | 24.8万〜26万円 70.19㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.4万〜20.3万円 54.57㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 70.19㎡ / 南 | |
| 8階 | 19万〜19.9万円 54.57㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 70.19㎡ / 南 | |
| 9階 | 19.7万〜20.7万円 55.06㎡ / 南 | 25.2万〜26.4万円 70.19㎡ / 南 | |
| 10階 | 19.8万〜20.8万円 55.06㎡ / 南 | 26.8万〜28.2万円 74.43㎡ / 南 | |
| 11階 | 19.9万〜20.9万円 55.06㎡ / 南 | 25.4万〜26.7万円 70.19㎡ / 南 | |
| 12階 | 20万〜21万円 55.06㎡ / 南 | 26.8万〜28.1万円 70.19㎡ / 南 | |
| 13階 | 20.1万〜21.1万円 55.06㎡ / 南 | 25.7万〜26.9万円 70.19㎡ / 南 | |
| 14階 | 20.2万〜21.2万円 55.06㎡ / 南 | 25.2万〜26.4万円 70.19㎡ / - |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シティハウス板橋大山は、住友不動産によって2012年01月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約74㎡、間取りが1R、2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,606万～7,370万円、参考相場単価は84万円/㎡～99万円/㎡となっています。